鶴崗房子便宜的原因有三:地理環境差，鶴崗人口流失嚴重，房款外流。1，地理環境差。鶴崗位於黑龍江省東北部，北與俄羅斯隔黑龍江相望。氣候方面，鶴崗年平均氣溫3.8℃，極端最高氣溫37.7℃，極端最低氣溫-34.5℃。鶴崗冬季寒冷漫長，春季多雨多風，氣溫變化劇烈。2.鶴崗人口流失嚴重。東北很多城市的房地產市場基本是頹廢的。主要是人口外流明顯，比如鶴崗，雙鴨山，七臺河。以前煤炭和工業都是比較發達的城市，但近幾年由於煤炭行業的整頓，城市工業發展也受到了影響。3、住房資金外流。除了人口流出，住房資金也在流出。沒有人口的支撐，樓市不好，價格自然低。註意事項1。鶴崗商品房購買資格。按照限購政策符合本市購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買壹套商品住房。不再受區縣屬地限制，可以跨區域買房。2.鶴崗商品房優先購買條件。符合以下條件的家庭可優先購買，本市無房家庭，其中單身須年滿25周歲。經濟適用房，限價房等家庭。3.鶴崗商品房邢弢面積及價格標準。商品住房邢弢建築面積，主要在90平方米以下，大邢弢建築面積不得超過140平方米。平均售價原則上按照比同地段同品質商品房低30%左右的水平確定。
2.鶴崗的房子為什麽賣白菜價？
鶴崗房價之所以是“白菜價”，是因為存在嚴重的供過於求現象。鶴崗本身發展就不太好，根本吸引不了年輕人買房。鶴崗的房子太多了，房子質量也不壹樣，導致鶴崗房價壹跌再跌，現在甚至有上百平方的房子。首先必須跟妳說清楚，鶴崗不是所有的房子都是白菜價。鶴崗市中心或者條件非常好的地段的房子要幾千元，鶴崗也有60到70萬的房子。這些房子基本都是質量有保證的房子，那些低於1000元每平米的房子，其實大多不是真的房子，而是毛坯房改造的，或者是以前工廠發的。其次，如果不是鶴崗房價低，可能很多年輕人都不知道鶴崗在哪裏，這充分說明鶴崗知名度低。鶴崗現在雖然是眾所周知的“十八線小城市”，但是工作機會很少，生活也不是特別方便。另外，現在年輕人買房的欲望不是很高，所以大家寧願在大城市租房，也不願意在鶴崗等城市買房，這也是鶴崗房價持續下跌的原因之壹。最後，無論哪個城市發展得好，都能吸引年輕人過來工作，然後才能慢慢發展房地產生意。如果年輕人在鶴崗買房，發現交通不是很便利，發展不是很好，甚至找不到合適的工作，那麽這個城市還是留不住年輕人，房價還會繼續下跌。