小戶型並不是分的很具體的壹個概念，戶型相對較小的即可理解為小戶型。下面搜房網小編將對小戶型的特點和裝修技巧做以詳細介紹，撥開您心中的疑雲。
小戶型慨念，所謂小戶型其實是壹個模糊的概念，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。它的面積標準通常也是不同的：北京30-50平方米；上海60-70平方米；福州60平方米左右；廣州50-60平方米；境外例如日本東京、香港中環，面積多在40平方米左右。而在重慶，在1997年以前 有小戶型的，直轄是個分水嶺，使重慶由普通的大城市變為了包容開放的現代化大都市。
對於小戶型的面積沒有壹個明確的鑒定標準，陽光心殿2室2廳雙衛雙陽臺64.27平方米，旭東家天下推出壹室壹廳是58.25平方米，大川花園的單間配套37.17平方米，簡單壹句話，小戶型就是濃縮版的大戶型。
小戶型（SOLO）原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。在這裏，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建築面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環保節能型整體廚房；公***空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。SOLO的消費群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。SOLO的戶形設計以超小為特點，壹般為10多平方米至50平方米左右。
空間設計
剛成家的年輕人的房型多以小戶型為主，如何巧妙地在有限的空間中創造最大的使用
小戶型功能壹直是人們追求的設計理念。由港商投資的新世界花園灣景華庭的樣板間，設計工作也是由香港方面完成。由於香港的房屋面積都比較小，因此在香港的設計理念中，善於巧妙利用空間是壹個很大的特點，可以給小戶型業主以借鑒。編輯在新世界花園精心挑選出的這三套樣板間，面積雖不算太小，但卻集中體現了巧妙節省空間的諸多招數。
色調：淺中色延伸空間
小戶型的居室如果設計不合理，會讓房間顯得更昏暗狹小，因此色彩設計在結合自己愛好的同時，壹般可選擇淺色調、中間色作為家具及床罩、沙發、窗簾的基調。這些色彩因有
小戶型裝修擴散和後退性，能延伸空間，讓空間看起來更大，使居室能給人以清新開朗、明亮寬敞的感受。
當整個空間有很多相對不同的色調安排時，房間的視覺效果將大大提高。但要註意，在同壹空間內最好不要過多地采用不同的材質及色彩，最好以柔和亮麗的色彩為主調。廚房、臥室、客廳宜用同樣色澤的墻體塗料或壁紙，可使空間顯得整潔洗練。小戶型還可以用采光來擴大視野，如加大窗戶的尺寸或采用具有通透性或玻璃材質的家具和桌椅等，使空間變得明亮又寬敞。
家具：造型小巧妙布置
家具是居室布置的基本要素，如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔，又有內在聯系、不產生擁擠感，這在很大程度上取決於家具的形式和尺寸。在原本狹小的空間裏放置高大的家具物品
小戶型裝修會使房間顯得更小，房間內擺設不能太多。在人的眼睛水平線上，盡可能不要有打眼的家具。
利用空間的死角，擺放造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具，比較適合小戶型。或選用占地面積小、比較高的家具，既可以容納大量物品，又不浪費空間。
這也體現了小戶型居室放置家具的壹大特色，就是向縱向發展。如選擇高腳的床具，這樣壹來可將床面擡高，不知不覺中增加了床面以下的可利用空間。電腦，對於年輕人來說，是必不可少的學習和辦公用具。但是在小居室中既要放下電腦桌，還要再添壹個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了，因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。
如果房間小，又希望有自己的獨立空間，那麽在居室中采用隔屏、滑軌拉門或采用可移動家具來取代原有的密閉隔斷墻，使墻變成“活”的，同時使整體空間具有通透感。
優點
配套的完善
“服務於都市白領”的市場定位，決定了小戶型[6]較集中的項目大都毗鄰商務中心區，這是因為現代年輕人在高負荷的工作之余，對住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業的便捷，以及休閑的便捷，簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。
成本的低廉
現代小家庭對於住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了後期居住的運行費用，如采暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建築面積來核算，因此，選擇小戶型會使前後期居住費用降低
空間的濃縮
簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公***空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麽齊全。某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。
進退的自如
小戶型總價相對較低，同時又屬於過渡型產品，在居住上可進可退。像住了壹段時間的壹居室，待經濟上允許，可換個大壹些的二居或三居，將現有的壹居投入租賃市場，利用租金還貸。相對大戶型而言，精巧的壹、二、三居小戶型的單位面積投資回報要高壹些，如果直接進入二手房交易市場，相比大戶型來說，低總價也容易成交。
裝修技巧
小戶型空間狹小，設計師門常建議我們用打通隔斷的方式做小戶型裝修，那麽，除了這個方法就沒有別的小戶型裝修辦法了嗎？下面小編就介紹幾個能是空間變大的小戶型裝修技巧。
對於小戶型裝修，壹般我們常常慣用的設計手法，是以打通隔斷的方式，或是采用開放式的格局來擴展室內空間，但是妳知道不用大動土木，也壹樣可以利用家具、顏色、屏風、收納、搭配等手法，讓小戶型裝修不再狹小。
1、簡單妳的家具
小戶型內擺設不能太多，同時，要在有限空間內放比較簡單低矮的，或是可以折疊的家具。
2、清淺色放大空間
不要選擇深沈而壓抑的色調，窗戶也要盡可能與外墻齊平，向外擴散的窗戶能起到放大室內空間的效果。
3、整潔餐桌小器皿
餐具器皿要以小件為主，最好是玻璃質地搭配明快的顏色，視覺感覺更清涼也會更加整潔。
4、隔斷帶來多功能
在小空間內加入壹個多功能的書房，只能巧妙地運用隔斷，不僅可以提高空間的利用率，還實現了各個空間的互動和交流。
5、配套材質擴大視野
金屬邊幾的大小與床的材質配套壹致，床品和配飾在色彩上也都以淡色為主，這樣會使室內空間看上去顯得大些。
6、收納角破解小浴室煩惱
（以上回答發布於2013-04-16，當前相關購房政策請以實際為準）
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