裝修過但沒人住的房子不是空置房。

已裝修未入住的房屋不算空置房。空置房是房地產市場的專用術語。嚴格來說是指建成壹年後還沒賣出去的房子，通俗地說是指在市場上賣不出去的房子。所謂“空屋”，其實指的是“空房子”，即開發商將房子賣給業主後，業主既不居住也不出租，房子無人居住，形成“空屋”。