不知道大家有沒有看過反映美國次貸危機形成的電影《大空頭》。看完這部電影，小賈深刻理解了為什麽美國人不喜歡炒房。(PS:這部電影根據同名小說改編。據說小說講的是美國的次貸危機。)
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這場危機的源頭應該從銀行開始。在美國，銀行和所有企業壹樣，關註利潤。壹些銀行家為了多賺錢，發現普通房貸是壹種低風險高回報的收入手段。
然而，銀行家並不滿足於普通房貸的利潤。他們希望獲得更大的收入，所以普通抵押貸款被這些銀行家打包，作為抵押貸款證券出售。他們認為只要房子有人住，房貸總會還的，壞賬的概率很小。
另外，銀行給這些有房產的人很高的信譽擔保，也就是說很容易拿到貸款。不久，房地產證券化在市場上蔓延開來。
越來越多的人發現，把錢存銀行或者炒股票，都不如炒房來得快，於是大量資金湧入房地產領域。當時美國房價飆升，是因為大多數人認為“房地產市場堅如磐石”。
由於銀行嘗到了房地產證券化的甜頭，希望從中獲得更多的利潤，但之前的手段無法滿足他們的胃口，於是銀行家們想出了壹個更賺錢的辦法，那就是可調利率抵押貸款。
具體應該怎麽做？也就是前兩年買套房只需要付很少的錢，之後還款金額逐年遞增。這麽高的杠桿，很多剛步入社會沒有積蓄的年輕人都買得起房。
買房的人越多，房價漲的越兇，導致買房的人越多。就像壹個無限循環，越來越多的人參與炒房。
為了表現炒房的火爆，影片甚至讓脫衣舞娘現身說:“我有五套房，壹套公寓。”
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但是哪來的錢還這麽多房貸？因為銀行給購房者很高的信譽和極低的信用要求，很多原本不具備貸款條件的人獲得了貸款。
拿著上壹套房子按揭貸款的錢，還下壹套房子的貸款，很多人成了“房姐”“房哥”。
就這樣，經過三年的發酵，終於有人開始接力失敗，不還房貸了。
第壹個倒下的人推倒了多米諾骨牌。拿不到房貸的人越來越多。美國次貸危機真正成型。
這個故事告訴我們，當銀行釋放貪婪的時候，很多人心甘情願地成為貪婪的奴隸。次貸危機後，5萬億美元蒸發，800萬人失業，600萬人無家可歸。