最近大河報壹篇關於“包子店”的采訪，再次刷新了大家的認知。光是在鄭州國棉三廠附近賣個饅頭，壹天就能賺壹萬多！
妳經常從朋友或新聞媒體上聽到這樣的故事嗎？
這些賺錢的不起眼的小生意，看起來門檻低，回報高。只要他們參與進來，就能賺很多錢。
那麽，開店做生意真的那麽容易賺錢嗎？
事實上，每個行業都隱藏著陷阱。做生意賺錢不是妳想的那麽簡單。
1
嬰店:離開高端社區無異於找死。
隨著二胎政策的開放，現在進入新生兒出生高峰，嬰兒用品商店無疑是熱門業務之壹。
而且大家都知道在小區裏開嬰兒用品店是個不錯的選擇，但是為什麽有的店不溫不火甚至冷，有的卻很紅火呢？
行業秘密——必須進入高端社區
據壹家嬰兒用品店的負責人介紹，如果想在小區周邊開嬰兒用品店，壹定要選擇高檔小區。
其實也是行業內的隱形門檻，很多人可能都沒有意識到。
投資者可以考慮壹下。通常低端社區周邊有很多便宜的街頭童裝店，顧客不可能在加盟店買到衣服。
而其他用品顧客可以去超市或者網上購買，畢竟價格便宜。
另壹方面，在高端社區，顧客對價格不太敏感，更關心品牌效應和商品質量，因此他們更願意在嬰兒用品商店購物。
除此之外，還有壹個指標是投資者需要考慮的:小區內的居民應該以年輕人為主，因為年輕人購物更前衛，也更願意為孩子買單。
在以老人為主的社區，雖然老人也愛孫子，但消費觀念還是比較實用的，去嬰兒用品店購物的幾率不高。
2
特色小吃店:不可或缺的盈虧平衡點
這裏的特色小吃酒吧指的是鴨脖店、夫妻肺片店等。
現在這種小店滿大街都是，很多都很擁擠，但是大部分看起來很賺錢，其實很難賺錢。
行業秘密——“1:100”是盈虧平衡點。
據中國連鎖經營協會專家介紹，“1: 100”是指每天營業收入100元所對應的壹平方米營業面積，是這類業務的盈虧平衡點。
如果是黃金地段，比例是1: 150，即1平米的營業面積對應的是150元的日營業收入。
舉個例子，如果投資人的經營面積是15平米，如果每天的收益小於1500元(黃金地段小於2250元)，那麽這個生意就是虧本生意。
投資者可以衡量他們商店的位置和面積是否能夠支持這樣的比例。
三
陷阱03街邊飲品店:人流有阻隔。
街頭飲品店越來越多，但很多都倒閉了，尤其是加盟店。
在壹些城市的部分區域，頻繁出現“開-關-重開”的變化。
有什麽問題？
行業秘密——沒有5萬人很難盈利。
街邊飲品店很大程度上依賴於商圈的人流量，這種人流量是有壹定要求的。
據統計，如果街邊飲品店所在的商圈日均人流量低於5萬，投資者很難賺到錢。
如果日均流量超過654.38+0.5萬人，無論什麽樣的街邊飲品店，壹天凈賺幾千元都不是問題(前提是質量沒問題)。
四
寵物醫院:豪華裝修也不對。
寵物熱，相關行業也熱，現在寵物醫院已經成為很多投資人關註的焦點。
但是不知道大家有沒有註意到，為什麽高等級的寵物醫院總是被冷落，而普通的寵物醫院卻顧客盈門？
行業秘密——高檔裝修難賺錢
據天津市小動物保護協會秘書長劉鑫介紹，首先，寵物醫院真正的客戶是寵物。
寵物習慣在陌生的環境裏到處抓咬，尤其是身體不適的時候。
再好的寵物醫院裝修，幾個月後也會變得寒酸。
為了保持高檔裝修的美觀，投資者必須不斷的維修，賺來的利潤大部分都被無休止的裝修吃掉了。
所以這就是高端寵物醫院不容易賺錢的原因。
其次，由於寵物醫院的裝修過於豪華，會讓顧客有“被宰”的感覺，所以普通裝修比豪華裝修更能吸引顧客。
五
水果超市:虧損程度決定盈利與否
現在水果超市已經成為很多小區的“標配”，但並不是所有的水果超市都賺錢。有哪些問題？
商業秘密-損失率不能超過7%
據業內人士透露，除了地點、運營等常見因素外，小時損失率是最具影響力的因素。
如果損失率超過7%，水果超市是不可能賺錢的。
因為水果不同於其他商品，水果從樹上摘下來後，對溫度、濕度、氣流速度的要求相當高。
另外，北方水果和南方水果對這些因素的要求也不壹樣。如果投資者不能很好的控制這個損失率，虧損是很正常的。
為了控制損耗率，需要建立冷庫，準確計量。這個難度對於普通小投資者來說並不容易克服。
六
自助終端:無規模，無財富
現在市面上有很多自助終端，比如自助橙汁機，自助售貨機，自助繳費機...
投資不大，幾乎不需要投資人管理，省心省力。因此也成為了很多投資人熱衷投資的項目。
行業秘密——單機利潤太少
在中國連鎖經營協會裴秘書長看來，這種設備的技術沒有問題，也能給投資者帶來利潤。
但是投資人壹定要算清楚，就是單機利潤太小，壹臺設備壹天可能給投資人帶來100多元的收入。
但是，如果場地租賃費，水電費，材料費等。都扣了，壹臺設備壹個月可能給投資人帶來的只有幾百元。
利潤水平有點低，所以要想做好這個業務，至少要投入十幾臺設備，而這個投入至少要七八十萬元，遠遠不是草根投資者能承受的。
七
加入早教中心:“江湖關系”很重要。
早教中心無疑是目前最熱門的項目之壹，很多品牌都有成熟的運營體系。
但經過調查發現，除了少數知名大品牌(加上加盟費，整體投入至少百萬元)，大部分品牌加盟商很難成功。
行業秘密——外人很難成功
據國內某知名早教培訓機構創始人介紹，早教培訓這個行業並不適合外人投資。
有兩個原因:
第壹，外人對早教培訓的內幕壹無所知，被投資機構或者自己的員工欺騙是常有的事。
因為“貓膩”太多，像壹個玩具有沒有歐盟認證，價格差幾十倍。
第二，外人投資早教機構。如果沒有足夠的錢去“拜崗”，很難獲得滿意的招生成績。
因為這個行業靠名氣生存。圈內人可以通過人脈關系獲得好名聲，圈外人只能用大量的“後拜”錢打開混個好名聲的門路。而且這壹招可能還不行。
據坊間報道，目前國內幾大領先的早教培訓機構都與各級幼教部門有著千絲萬縷的聯系。
這也是為什麽這類早教機構的加盟商還能盈利，而其他機構的加盟商因為江湖關系薄弱，很難談得上成功。
八
自助飲用水自動售貨機:水決定生死
很多小區都有自助飲用水販賣機，大大方便了居民。但是不知道大家有沒有註意到，很多小區的自助飲用水銷售業務，不到1年就倒閉了。
投資者退出的原因基本相同，不是賺錢。事實上，投資人已經被這個項目無形的門檻絆倒了。
商業秘密——合理的成本比率非常重要
據知情人透露，壹些投資者之所以說不賺錢，是因為忽略了壹個比例關系。
也就是功能性飲用水和飲水機制造的自來水的比例關系。
正常情況下，制造1噸功能性飲水機的水電成本約等於4.5噸自來水的成本。
如果超過這個比例，投資者幾乎賺不到錢。
如果要保證這個比例或者更低，那麽水源就很重要，尤其是申請民用水和工業用水的差價。
九
手機貼膜:月入萬元成了“傳奇”
最近手機貼膜成了創業領域的熱門話題，因為不僅技術門檻低，而且收入高，貼膜月入萬元的傳說滿天飛。
但事實真的是這樣嗎？
行業秘密——貼膜是附加服務，月入萬元不靠譜。
據某手機專櫃負責人介紹，貼膜能月入萬元並不靠譜。雖然手機膜屬於手機配件，利潤率高，但道理並不簡單:
第壹，這麽高的利潤，手機廠商會做，不會讓業務外流；
二是由於市場競爭激烈，很多手機廠商會免費提供貼膜服務；
第三，個體貼膜人的進貨渠道都是二三級，所以他們的利潤率不高，比專櫃低壹半左右；
第四，貼膜的技術門檻不高。淘寶賣貼膜“神器”。用這個設備，幼兒園小朋友也能貼膜，月入萬元簡直就是造富傳奇。
10
網上賣菜:離開菜市場就是“找死”
隨著電子商務的發展，所有的東西都可以在網上買到，所以網上賣菜成了時下的熱門生意。
但實際上很多賣菜的網站開了又關，真正盈利的很少。
行業秘密——千萬不要選擇寫字樓。
據知情人透露，雖然網上賣菜屬於網上生意，看似與高科技掛鉤，但地點壹定要選在菜市場附近。
第壹，蔬菜銷售網絡和菜市場的客戶群是壹樣的，而壹般的菜市場會選擇開在大型成熟的社區附近(常住人口至少2萬)。
所以在菜市場開業的好處是客戶群大，離投資人不遠，有利於配送，能有效降低配送成本；
第二，蔬菜有上百種，投資者不可能都提前準備好。壹旦有需求缺口，他們可以從附近的菜市場購買，解決不測之需；
第三，菜市場的租賃成本低於寫字樓，可以降低投資成本；
第四，因為離競爭對手(實體菜攤)很近，可以及時了解蔬菜的價格動態，為自己調價做好充分準備。
另外，很多人習慣從網上獲取蔬菜種植地的價格信息，這也是錯誤的，因為蔬菜價格上漲或下跌最多的環節就是中間環節。
作為上遊企業，種植基地只能在終端市場價格調整後才能得到信息，往往滯後三五天，而守著菜市場可以及時了解最新動態。
11
幹洗店:8000人是賺錢的基礎。
現在每個小區都有幹洗店，不僅投資小，而且市場認知度很高。
但據了解，賺錢的小店並不多。原因是什麽？
行業秘密——選擇社區是有標準的
即使是在小區附近，也要註意顧客的數量。
根據經驗，小區常住人口不能少於8000人，否則小店就虧了。
12
自助火鍋店:飲品的種類決定了是否盈利。
自助火鍋店，因為投資小，適合大眾，然後就成了很多中小投資者追捧的項目。但並不是所有的自助火鍋店都賺錢。有什麽問題？
行業秘密——碳酸飲料必須是店裏唯壹的飲料
據業內人士透露，自助火鍋店之所以在市場上大行其道，主要原因是花費壹定成本就可以隨便吃。
那麽投資者要想賺錢，唯壹的前提就是不斷提高自助火鍋的換手率。如果周轉率低，自助火鍋店根本不賺錢。
人們通常在吃火鍋的時候喝水。所以飲料的種類決定了投資人是否盈利，碳酸飲料應該是店裏唯壹的飲料。
因為吃牛羊肉，喝碳酸飲料的時候，很容易有飽腹感，既降低了火鍋店的成本，又提高了翻臺率和利潤。
13
社區便民菜:需求不代表生意好。
現在社區商業很火，有投資人給社區經營便民菜，就是洗好切好拌好的菜，顧客買回來直接炒。
看似方便，需求也不小，但是沒人會做生意，存活壹年的也沒幾個。
行業秘密——消費習慣很難養成。
這個市場看起來真的很大。現在人們的生活節奏越來越快，偶爾做飯也是壹種消遣，但是每天做飯確實是壹件相當艱巨的任務，尤其是對於家裏沒有老人同住的年輕家庭。
方便菜真的是提高生活品質的好辦法。但是，絕不能把“需求”當成創業信心的來源。
從表面上看，主要問題出在采購和加工環節。采購不能每天把菜做到最好，加工環節不能穩定發揮，會影響產品質量。
再加上倉儲配送環節會降低方便菜的口味，所以客戶穩定性很差。如果要用自動切菜設備，價格太高，會大大增加成本，不劃算。
根本問題是用戶習慣。方便菜對於大多數人來說是不習慣也是必須的，所以很難持續的建立這個習慣。
11
咖啡館:沒有商圈很難賺錢。
這裏所指的咖啡館是只提供咖啡的地方，比如星巴克。從2014開始，咖啡店突然成為最熱門的投資項目，在中國連鎖經營協會發布的2014投資景氣報告中排名第壹。
雖然投資蓬勃發展，但並不是所有的咖啡館都賺錢。為什麽？
商業秘密-商業區是首選
業內人士指出，咖啡館賺錢最重要的因素是周轉率，周轉率高，咖啡館的盈利能力就高。
但是中國人有喝咖啡的習慣，就是把咖啡館當成休息休閑的地方。通常，壹杯咖啡可以喝壹下午。喝咖啡不重要，聊天休息才重要。這也是很多咖啡館不賺錢的原因。
所以投資者要避免這種現象，咖啡館的地址最好選在高檔寫字樓集中的商圈。
第壹，外資企業壹般會租這種寫字樓，員工受西方文化影響，有下午喝咖啡的習慣，客源有保障；
二是因為有工作要做，大部分顧客不會在咖啡館停留太久，離職率有保證；
第三，即使有人進行業務交流，時間也不會太長。
15
微店:不刷屏就被拉黑。
隨著微信的普及和微信支付平臺的建立，以及運營成本的低廉，越來越多的人使用微信做生意，關於微店月入數萬元的報道也屢見各大媒體。但事實上，生意真的那麽好做嗎？
商業秘密--打開容易做起來難。
據業內人士透露，微店易開難開。
因為微店都是熟人的生意，有些朋友看中了商品就打招呼，不付錢也得自己掏錢。
正因為如此，如果有朋友拿了貨說不要，那就很麻煩了。
另外，微信的更新速度很快。運營商如果不經常刷屏，很容易錯過推廣，但是頻繁刷屏會惹惱朋友，很容易被拉黑。
這就相當於建了壹個店，讓顧客擋著，就相當於白忙活了。
所以選擇代理的商品很重要，最好選擇難買的商品作為代銷。