城中村淮安村還能保留嗎？

淮安城中村的由來淮安城市規模越來越大的時候，形成了革命村、和平新村、繁榮村等幾個典型的城中村。其中，革命村、和平新村是城市建設過程中繞過村莊形成的，繁榮村是村民集中安置形成的居住區。革命村、和平新村、繁榮新村都位於淮安的建成區，享有部分城市基礎設施和生活方式，但仍保留和實行村集體所有制和農村經營制度。它們在經濟、社會、土地利用、景觀建設等方面都處於明顯的鄉村-城市轉型過程中，既具有壹定的城市化特征，又保留了濃厚的鄉村社區特征。淮安各村真實情況是1。違章建築多，安全隱患大。城中村居民獲得經濟收入的壹個有效手段就是租房。在城中村，居民出租大量房屋換取經濟收入。隨著城市租房人數的龐大，對低價出租房的需求也越來越大。在供大於求的情況下，在經濟利益的刺激下，村民們開始千方百計建造低價出租屋。壹方面，我們家的房子建得越高，房子之間的距離就越小。此外，越來越多的人開始在公共空地上建造壹些廉租房。因為是廉租房，村民希望用最小的經濟投入獲得最大的收益。建造廉租房時，有的用木板，有的甚至用塑料板建房。這種建築顯然存在很大的安全隱患。2.基礎設施不完善，衛生條件差。城中村要麽是居民原有房屋，要麽是拆遷集中安置房。無論是原有的農村居住環境，還是集中安置環境，現代生活的基礎設施都不完善。特別是在原有的農村生活環境中，農村缺乏必要的公共設施，衛生條件差。此外，城中村外來租房者多，居住密度大，生活垃圾日產量較高。如果不立即處理，我們可以預測城中村的衛生環境。3.人員復雜，社會保障差。城中村是壹個人流不斷的地方。壹般壹個城中村有四類人群:壹類是城中村的村民，壹類是大量外來的租房者，不斷出入城中村的尋租者，以及來城中村進行各種商業活動的從業人員。除了村裏的村民，其他地方的人員都很復雜。以淮安的革命村為例。革命時期有大學生，有拆遷戶，有剛工作的年輕人，有買賣房屋的商販。筆者曾經統計過壹個出租房裏有15個租客，包括附近地區的4個拆遷戶，3個暫時沒有買房的年輕人，3個外地來的農民工，1個來淮看望兒子的老人，4個學生。租客之間的職業也有很大的差異，包括大學生、公司職員、出租車司機、三輪車司機以及部分無業人員。壹般來說，城中村的人員構成差別很大。在城中村的另壹邊，我們清楚地看到城中村存在很多問題，但作為城市建設中普遍存在的社會問題，會不會有壹些合理的因素？城中村，我們感受到的就是臟亂差的環境，不合理的建築等等。除了這些問題，我們似乎覺得城中村是壹個欣欣向榮的地方。1.活躍的經濟。從世界各地城中村的現實來看，城中村是經濟上非常活躍的地方。城中村有大量的出租屋，會給村民帶來客觀的經濟收入。同樣，以淮安革命村的壹個租房者為例:租房者有壹棟三層16間的小樓，其中主人住在二樓朝南的大房間，其余15間出租。租金從壹百到四百元不等，月租金收入可達三千多元。另外，夫妻兩人都是打工掙錢，按照淮安的經濟收入水平，屬於中等偏上。城中村村民除了租房，還要根據租房者的各種需求，發展自己的事業。城中村的商業可謂小而全，各種商業都在城中村經營。當然，城中村也會有壹些非法經濟，淮安的革命村也有非法網吧和賭博機。2.大量的廉租房。城中村最大的貢獻之壹就是提供了大量的廉租房。在淮安，基本沒有政府提供的廉租房。如果現在在淮安市區租房，單間300，套房價格更貴。但如果是在革命村，單間100元左右。這為需要節省生活成本的人提供了良好的租房環境。剛來淮安工作的人，可以在市裏找個住的地方，價格比較低。當然，也有壹些拆遷戶，他們很容易在城中村找到過渡性的出租屋，這也解決了拆遷戶的住房困難。筆者認為，隨著淮安經濟的發展，越來越多的外來人口來淮安就業，城中村在解決這些外來務工人員住房問題上的作用會越來越突出。3.快速城市化。城中村的城市化進程是從外部推動的，村民處於被迫接受的狀態。城中村由於其發展的特殊性，在地域上率先進入城市，然後通過以城圍鄉的方式將農村居民城市化。城市化是城市和社會發展的趨勢，中國農村居民的城市化轉型不可避免。城中村村民比其他地方的農村村民更早接觸城市化，加速了村民的城市化進程。淮安的革命村、繁榮村、和平新村等很多村民都進入了城裏的各個行業就業。特別是在繁華村，村民進城的人數和就業範圍最廣。4.流暢的信息。城中村是信息流通的區域。城中村流動人口中，人員構成非常復雜。各種各樣的人來自不同的地方，在淮從事不同的職業，包括城市人力車司機和出租車司機。這些人擁有最廣泛的信息來源。在日常交流的過程中，他們交換各種信息，從政府的政策和行動到街頭的謠言，各種信息隨著人員的交流匯集在壹起。近年來，淮安壹直高度重視並積極開展舊城和城中村改造，在壹定程度上緩解或解決了城市發展過程中出現或將要出現的經濟、社會和環境問題，成效顯著。截至2011年底，淮安市中心城區已開工舊城改造項目25個，涉及土地約1393.05畝，房屋8381000 ㎡，5293戶。舊區改造雖然取得了豐碩的成果，但任務依然艱巨。因此，舊城和城中村改造仍將是今後相當長壹段時間城市建設的重點和難點。