世茂項目將以軌道交通4號線官山河樞紐為中心原點，東西兩塊土地聯合開發，西側打造純住宅產品，東側以住宅+商業體，形成姚江新城壹體區內的超級綜合體項目。交通上，地塊為TOD項目，進來4號線官山河站（由於是高架段，會產生壹定噪音汙染，介意的朋友慎選）周邊有慈孝大道、北環高架、寧慈西路等多條主幹道，而且西洪大橋已經正式開工，未來將直接連通江北與海曙，出行較為便利。商業上，值得關註的是，地塊本身含商業約5.7萬平，也就是說慈城將迎來首宗世茂商業綜合體！屆時，可滿足廣大居民的生活娛樂所需。教育上，2公裏內擁有江北新城外國語、上海世外（在建）、寧波市社會主義學院等教育資源，且根據之前發布的批前公示中提到，會將商務地塊並入調整為63班九年壹貫制，壹大利好。醫療上，距離三甲醫院寧波婦女兒童醫院1.2公裏左右。項目雖然容積率較高，但是毛坯限價僅20100元/_（項目為毛坯交付），遠低於周邊在售樓盤的價格，並且區位優勢也更明顯。。
當前均價：20100元/平方米。
樓盤位於：江北江北區慈城新區。
當前銷售狀態：待售。
物業類型：住宅。
產權年限：普通住宅70年。
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