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什麽是包工包料,什麽是包工不包料,怎麽樣套定額~~

包工包料

包工包料這個名詞在家庭裝修當中指的就是,由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來,而業主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。包工包料是裝飾公司采用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。包工包料俗稱“全包”。就是委托家庭裝修公司從設計、購料到施工提供“壹條龍”服務。這種承包形式,現在已被多數裝修戶所接受。

包工不包料

全部材料由建設單位負責供應,施工企業僅承包施工的包工方式。

只負責工作,不出物料。

套定額

套定額(套項、查子目)是工程預算中的壹個專業術語。 在工程預算中,預算基本原理是:計算出工程量,然後乘以價格,最終得出工程總造價,即總成本,這壹過程稱為套定額。

怎麽樣套定額

1.對號入座。

2.理解基價的組成。

3.基價轉換。

包工包料的利弊

優點

(1)承包商對裝修材料的估算較為準確,他們在“量體裁衣”時,做到“物盡其用”,降低材料消耗,因為這樣節約下來的,是提高自己利潤的途徑之壹。

(2)承包商對各種裝飾建材較為內行,尤其對它們的特性、材質、規格等有壹定的識別能力,因而能有效地把握產品質量,也為今後的施工保修提供了方便。

(3)由於家庭裝修公司的規模經營,各種建材批量進貨,材料價格有壹定的優惠幅度,裝修戶也能或多或少地享受到其中的實惠。

最大的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優。

利弊

包工不包料裝修統稱為清包”裝修。包工包料裝修稱為“全包”。究竟是“清包”好,還是“全包”好,常常是裝修戶議論最多的話題之壹,也是業主最難定奪的“焦點”。壹些朋友說,讓裝修商“清包”家庭裝修,可以省下壹筆數目不小的材料差價,還能控制各類裝修材料的質量和數量。其實,事實並非如此絕對。

裝修戶選擇這種形式,大多是因為對裝修商不信任,因為,的確有些裝修商采用欺騙手段和利用業主對材料知識的欠缺,以次充好,戶主上當受騙居多。其實,自己充當材料員,並不壹定能夠完全放心。有些裝修材料商店就是利用客戶對建材不熟悉等弱點,在材料等級上做“手腳”。如對木質地板的含水率,壹般在12%以內為合格品,而壹些經銷商從產地批發的未經吸濕處理的成型地板,卻標出低於合格指標的數據,並掛上優等品的標誌。還有壹些材料商更是變換手法,或以次充好,或以本地貨冒充進口貨,以雜牌冒充名牌等等。結果讓妳多花了不少冤枉錢。