嚴重性違規裝修事項告知書：依據：《中華人民***和國物權法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《物業管理條例》《建設工程質量管理條例》、《中華人民***和國城鄉規劃法》、《民法通則》、《城市異產毗連房屋管理規定》有關規定，以及依據上述法律所簽訂的和需要***同遵守的《臨時管理規約》、《物業服務合同》、《裝飾裝修管理服務協議》、《裝修須知》等。因篇幅有限，對上述規條就不予詳細贅述，業主可自行查閱相關法律規定和協議資料。本告知書是對相關問題的著重提示，請業主認真閱讀，引起重視避免違規裝修。本小區明示禁止下列違規裝修行為：1、未經核準或者小區統壹的外觀裝修要求，擅自封裝陽臺窗、定制安裝防盜欄、安裝窗紗；擅自對露臺實施改造，違章搭建的行為。涉及樓房外立面的裝修，受到已報備的城市規劃方案制約，不得隨意進行相關裝修操作和改造搭建。要求：務必按照物業公司制定並報備的《裝修技術方案》進行相關裝修操作，裝修結果必須符合該方案具體要求和標準。2、未向物業公司報備，擅自對後院進行違章建棚的行為。具體實施辦法：業主可以搭建葡萄架之類的植物性非密閉棚架，且搭建後需種植攀爬類植物進行綠化，嚴禁搭建鋼架彩鋼棚等非綠化型棚架，以確保小區景觀協調壹致。3、未經批準擅自對***用排水立管實施截斷加裝彎頭的行為。該行為將_加了***用下水管線出現堵塞的幾率，並且改裝的彎頭部位長期受到垂直水流的沖擊，極易造成改裝部位發生滲漏，***用排水立管改裝後隱埋到墻體中更是人為性的造成維修障礙，勢必在今後***用下水管造成堵塞或滲漏後，_加了疏通和維修的難度以及相關費用的支出，對其他相鄰業主的經濟利益造成了間接侵害。4、破壞承重墻體的行為。詳見：《嚴禁破壞承重墻體結構承諾書》。5、破壞、拆改、移除***用豎體煙道的行為。本告知書壹式兩份，業主簽字後即視為告知到位，物業公司將依據有關法律規定及協議等對違規裝修行為實施管控，屆時因違規裝修造成的後果均由違規方（業主及裝修實施人）壹並承擔。聯系電話：業主簽名：日期：