我們都知道,現在家裝是個費時費力的事情,所以為了圖方便,很多朋友都會選擇委托壹個裝修公司進行全包,雖然這個方法自己不用受累可裏面卻有著不少貓膩,今天我們就來看看裝修公司全包貓膩有哪些以及收房驗房技巧吧。
裝修公司全包貓膩有哪些
貓膩1:低價設“陷”法
“有些家裝公司的”全包“,價格低得驚人,其實這也是壹種營銷手段。用低價來吸引消費者,但是這個價格實在做不下來,便會存在許多隱性收費,讓消費者另掏腰包”,壹位業內人士向記者透露。
這位業內人士建議市民在選擇全包前,壹定要清楚地了解房子需要什麽,多大的尺寸實用並與房間大小匹配,不要走壹步看壹步,多花了冤枉錢。
貓膩2:面積錯量法
對於全包的面積測量,邱先生非常疑惑,他家房產權證上才132個平方,但裝修公司卻量出145個平方。“難道我家使用面積比建築面積還大?這不是明擺著多量出面積嗎?”說到全包的面積測量方法,還真是五花八門,因為至今沒有壹個統壹的測量標準。
貓膩3:以次充好法
據壹位業內人士透露,壹般700元以下每平米的全包要使用國內壹線品牌主材是做不了的,“壹分錢壹分貨,永遠都不要相信天上有掉餡餅的好事”他提醒。所以,那些超低價的全包,質量就可想而知了。
收房驗房技巧
1、榔頭:輕敲墻壁,聽到“空空”的聲音,說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠;如果聽到沈悶的碰擊聲,則說明質量沒有多大問題。
2、手電:用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建築垃圾。
3、打火機:壹般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞,通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。
4、卷尺:測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。
5、電筆:檢查插座,可用電筆或者插排放入預留電源插座裏。
6、笤帚:清掃地面與墻壁夾角處的建築塵土,有可能會看到裂縫、坑窪,有甚者還能發現鋼筋露在外面。在精裝修的房子裏,清掃地面的灰土之後,看看是否有地板破損、裂縫等問題。
7、軟管:可打開每個水龍頭查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每個排水管口中,直觀判斷排水管是否通暢。
8、乒乓球:測量衛生間地面的坡度。
9、眼睛:憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。
10、粉筆:在驗房時發現以上問題後,業主應使用粉筆及時在顯著位置標註,以便於施工方進行維修。
（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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