在擴建或改造之前，建築商花了大量的時間對老房子的原有裝修進行拆除和改造。很多改擴建工程的中間費用在建築公司的最初設計階段是無法預計的，包括樓層和基礎改造、重新粉刷、電纜布線等等。因此，在簽訂合同時，建築商往往會額外收取費用，並預付工程過程中產生的未知費用。但是，建築商收到的額外費用只是壹個預計數字，還應詳細說明額外費用。比起裝修過程中不斷的翻新改造，直接把老房子拆了重建房子要簡單的多。只要和施工方簽訂拆遷合同，就可以關註新房的裝修。
人們喜歡充滿驚喜的生活，但在改造舊房時，“驚喜”往往會變成“驚喜”，而且往往出現在整個項目過程中。需要重建的下水道，需要重新布線的電路，需要拆除的老房子的屋頂和推倒的墻壁。這些項目將逐漸把預期的改造項目變成壹場金錢、時間和精力的馬拉松。樓主壹旦選擇下手，騎虎難下。當然，選擇重建的樓主不會遇到這種情況。徹底拆除舊房重新設計，可以避免很多“未知因素”和不必要的麻煩，控制工程時間。
老房子重新裝修或者擴建，並沒有想象中那麽容易。在房屋原有結構的基礎上進行新的改造和轉換，對設計師的創造力和天賦是壹個極大的挑戰。擁有多年的房子，會對設計師的設計方案增加很多限制，影響最終改造效果。因為要同時考慮舊房的結構限制和新房的設計要求，設計師要求的設計費用往往會暴漲，這無疑進壹步增加了改擴建的成本。住房重建不存在這個問題。老房子全部拆除後，房子會在原址上重建，給房東和設計師提供了無限的設計和建造可能性，他們只能在建築面積和相關部門許可的範圍內隨意設計新房。沒什麽時間或麻煩的房東也可以直接選擇建築商提供的住宅戶型，從而節省住宅設計成本。