上海內環內老破小，浦東塘橋，單價7.5-8w，30幾平的房子條頭糕壹室半在270w左右，核驗價居然只有4.5w/平，這就意味著首付要6.5成（首套），170w現金，租金在5k左右，租金回報率低得感人，比存銀行還低?
三價合壹，就是以後二手房交易中的所有價格都統壹（成交價、評估價以及網簽價），並且按照這個價格來計稅以及申請貸款。即“銀行評估價=實際成交價=網簽備案價”。2018年3月28日，深圳市多部門出臺新政，力求遏制“陰陽合同”和“高評高貸”現象，達到二手房買賣“三價合壹”的效果。