1. 地理位置：藍橋驛苑位於城市的次中心地帶，相比主城區，其交通、商業、教育等設施相對不夠完善，這是導致房價相對較低的主要原因。
2. 建築年代：藍橋驛苑建於上世紀90年代，相比新建的房產，房子的建築年代早，裝修和設施等方面與當前的新房相比有所落後。
綜上，藍橋驛苑的房子價格相對較低主要是由於其地理位置和建築年代等因素影響。