如果租金到期租客不搬出，房東可以和租客協商。如果協商不能達成壹致，房東可以向當地公證處申請，請公證員進行現場清點，查封並出具公證書，清點財產時註意簽字備案。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第733條:租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。《中華人民共和國民法》(以下簡稱《民法》)第七百三十四條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。