楊先生花了近2000萬元在凱蒂郝菲莊園買了壹棟別墅。改造前，上海建築裝飾設計工程有限公司法定代表人錢在交流中出示了壹系列關於該行業的優質證書。少校？信托，楊先生分別於2015年9月、2016年10月與裝飾簽訂別墅設計裝修合同，設計費65438+萬元。承包工程和材料？改造工程費用為550萬元。為了突出裝飾公司資質的重要性，強調設計和施工的專業性，雙方在合同中特別註明伊彥裝飾具有建築裝飾工程二級資質。裝修剛施工半年，水電檢查後才在錢某的壹再要求下，楊先生夫婦分三次支付裝修款共計367.5萬元，並指定打入錢某個人賬戶。但此時楊夫婦連設計施工圖紙和水電接線圖都沒看到，施工過程在合同中有約定？所有使用的材料必須提前七天經業主驗收後才能投入使用，工程必須提前通知業主驗收？要求很不壹樣。在隨後的調查中，裝飾項目經理葛先生和現場經理苗先生表示:我們在公司看到的是654.38+0.5萬的裝修合同，不是550萬，是半合同而不是承包合同。兩份合同的差價高達400萬元。原來錢想把400萬的差價也算進去？個人口袋？偽造合同654.38+0.5萬元。記者聯系了裝飾的股東之壹葛先生，對方證實，他看到的確實只是壹份1.5萬元的合同。公司印章和財務印章都被錢掌握，他不可能知道內情。2016 8月16日上午，楊先生接到當地拆遷辦的電話，被告知該別墅已被舉報違建，要求整改。楊先生覺得事情嚴重了。當天下午3點，他迅速給裝飾錢發了壹份通知，提出對違規場所立即整改拆除，相關費用由裝飾承擔，並要求提供所用材料清單和檢驗報告。兩天後的8月18日，房子被相關部門拆除。經第三方專業鑒定機構鑒定，該樓盤裝修存在壹些問題:空鼓瓷磚質量問題；地下室墻面防水質量；人造板、木楔等。沒有經過防火和防腐處理，房屋的許多結構被改變。經過評估，恢復原狀至少需要90萬元。
因此，對於需要裝修的業主，需要通過住建部等官方渠道確定裝修公司的裝修資質是否真實有效；即使委托裝修公司進行施工，也必須隨時到場監督工作，避免工程質量與合同不符，延誤工期的後果。