裝修，在行業內壹般正式場合叫裝飾工程，它是壹門綜合性學科。裝飾由建築行業衍生而成，是建築科學的延伸，它所涉及面比較廣，與眾多學科有著千絲萬縷的關系。以下是我為大家精心整理的“辦公樓裝修招標書範本”，歡迎大家閱讀，供您參考。更多詳請關註!
辦公樓裝修招標書範本(壹)___________________有限公司________的________辦公樓裝修工程 ，已由________審批部門 批準立項備案。現決定對該項目的工程施工進行國內競爭性公開招標，選定承包人。為了更好地執行《_______市_______區建設工程招標投標管理辦法》，本項目實行資格後審。
壹、招標單位：___________________有限公司
單位地址：_______市_______區_______鎮
二、工程名稱：辦公樓裝修工程
工程地址：_______市_______區_______鎮
三、資金來源：自籌
四、項目規模：總投資約人民幣_______萬。
五、 計劃工期： 計劃開工日期為_______年_____月_____日，計劃竣工日期為 _______年 _____月_____日前必須完工，辦公樓裝修工程工期要求為 ________日歷天。
六、招標內容：施工圖紙及工程量清單範圍內施工總承包。
七、招標方式：國內競爭性公開招標。
八、投標資格條件：
A.資質要求：投標申請人須是 具備建設行政主管部門頒發的建築裝修裝飾工程專業承包貳級以上(含貳級)且已取得有效的建築施工企業安全生產許可證 的獨立法人。(本工程采用資格後審，只接受獨立申請，不接受聯合體投標)。
B.註冊建造師要求：具備貳級以上(含貳級)建築相關專業的註冊建造師證的註冊資格證書或建造師臨時執業資格證(最低數量要求為1人)。持有國家建設部統壹印制的“安全生產考核合格證(B證)。
C.其他資格文件：具有有效的建設行政主管部門頒發的建築施工企業安全生產許可證。具有有效的_______市《建築行業企業誠信手冊》。
九、發布招標公告時間(不少於三個工作日)：_______年____月____日至 _______年____月____日下午____(北京時間，下同)
十、購買招標文件及領取圖紙
發售招標文件實行不記名方式，招標文件在_______市_______區_______鎮建設工程招標投標辦公室購買，投標人購買招標文件和領取施工圖紙不須攜帶任何證明材料。
購買招標文件和領取招標圖紙指引：投標人需在購買招標文件前須先到_______市_______區內的信用社繳款，然後憑銀行收款回執原件，在購買招標文件、領取施工圖紙規定時間內到_______市_______區_______鎮建設工程招標投標辦公室繳交招標書工本費後領取招標文件，同時領取施工圖紙等資料，並經_______市_______區_______鎮建設工程招標投標辦公室工作人員簽名蓋章確認。銀行繳款單需註明以下資料：
①收款人戶名：_______市建勤工程造價咨詢有限公司
②收款人賬號：________________________
③收款人開戶行：_______市_______區桂城信用社
④款項來源：辦公樓裝修工程招標文件費。
⑤繳費金額：________元。報名截止的同時領取招標文件截止。
時間(不少於三個工作日)：_______年____月____日～_______年____月1____日下午________(北京時間)
地點：_______市_______區_______鎮建設工程招標投標辦公室
電話：_________________ 聯系人：________________
售價：招標文件每套人民幣________元(含圖紙)，售後不退。
十壹、遞交投標文件
1、需要遞交證明材料：擬投入本工程項目企業法人營業執照副本。企業資質證書副本。建築施工企業安全生產許可證。註冊建造師的資格證書與註冊證書。《_______市建築行業企業誠信手冊》。其它施工管理人員職業資格證、施工業績等相關招標文件要求證件的原件備查，並用文件袋裝好，在文件袋封面寫上投標單位名稱，在遞交投標文件的同時遞交。
2、遞交投標文件時間：_______年____月____日9：00-9：30，遲到的投標文件不予受理。資格審查資料及投標文件資料同時遞交。遲到的資格審查資料或投標文件資料(包括招標文件要求提交的相關證件及證明材料的原件)將不予受理。投標人應派法人代表或其授權代表人出席開標會議。
遞交地點：_______市_______區_______鎮建設工程招標投標辦公室(_______市_______區_______鎮政府____室)
3、開標時間：在_______年____月____日9：30，在_______市_______區_______鎮建設工程招標投標辦公室進行開標(_______市_______區_______鎮政府____室)，投標人的法定代表人或其授權人出席開標會議。
招標人 ：___________________有限公司
辦公地址：_______市_______區_______鎮
郵政編碼：____________
聯系電話：____________________
傳 真：__________________
聯系人：________
招標代理機構：_______市______________有限公司
辦公地址：_______市_______區___________大道_________
郵政編碼：________
聯系電話：________________
傳 真：________________
聯系 人：________________
辦公樓裝修招標書範本(二)項目名稱：開發區新廠房辦公樓裝修工程
招標單位：_____________有限公司
壹、工程概況
1、項目名稱：_____________有限公司辦公樓裝修工程
2、招標單位名稱：_____________有限公司
3、招標單位地址：__________________
4、裝修的具體要求見《開發區辦公樓裝修工程總體要求》。
二、報名條件
1、報名企業條件:參加該項目投標的企業必須具有獨立法人資格和建設主管部門頒發的三級及以上的工程建設或裝修專業資質證書。
2、報名材料:報名時應提供企業營業執照復印件、專業資質證書、單位介紹信(委托代理人應隨帶本人身份證書和授權委托書)及項目經理證書。
3、中標人提供的各項證件(原件)為假者，以及違反招標文件要求的，取消中標資格。
4、各投標人在投標期間提交的相關資料，概不退還。
6、 報名截止日：_______年____月____日。
三、 招標程序及要求
1、招標小組
_______總經理-_______
人事部-_______
工程部-_______________
2、招標程序
(壹) 投標：各投標方如願意參加投標，則向招標小組表明意願，並在規定的時間內向招標小組發出文件。
(二) 開標：招標小組召開會議開標。
(三) 評標：由招標小組依據評標辦法對標書進行綜合評定。
(四) 定標：由招標小組定標，確定中標方及備供方。
3.投標單位根據我公司的裝修總體要求，進行規劃設計，繪制效果圖並合理報價。
4.通過競標，激發各投標人展開競爭，進壹步優化設計方案，最符合用戶預期。
四、施工要求
1、有關材料、建材的品牌和規格由投標人自行報價(應註明品牌和規格)，但其質量和技術性能應為通過國家或行業的相關標準的環保產品。若投標報價未註明品牌和規格，我公司將在不加價的情況下，有權更換其品牌和規格。
2、在合同實施時，我公司認為確有必要進行更換，我公司有權更換產品的品牌和規格，並按合同約定的調價原則進行價格調整。
3、如發現設計圖紙有錯誤或根據施工現場情況對原設計圖紙需作某些變動，必須經我公司確認，再進行工程量調整，投標人不得擅自改動。
4、施工工期。工期 45天，從合同簽訂的第三天開始計算，至工程完工。若現場施工過程中因天氣惡劣(大風、雨)和我公司因某種原因未能及時理順造成影響工期，由我公司簽證後給予順延，否則工期每拖延壹天扣工程總價款0.05%。
五、承包方式
1、本工程采用固定價格包幹。除施工期間的設計變更或增減項目外，投標後均不作價格調整。
2、若施工期間發生設計變更而增減工程量的，按承包人在投標時所報價格，計算所增減工程量款項。
3、投標人應根據我公司提供的招標文件、《開發區辦公樓裝修工程總體要求》、補充通知編寫投標文件及報價清單。
4、對工程量有異議的，應在招、投標前進行說明清楚，工程量有差錯的在投標前必須調整正確。
六、投標須知
1、投標書的編制。投標書壹式二份，必須具備下列內容：
(1)封面。
(2)投標書目錄、匯總表(加蓋單位和法人代表印鑒) 。
(3)投標書說明。主要包括：投標書編制、報價依據，各項材料費用計算及優惠條件說明。投標單位基本情況。
(4)投標報價。投標單位須按照有關規定，報出主要工程量及主要材料的清單(品牌和型號等)、價格和投標總價。
(5)施工組織。內容包括：施工方案、施工方法。保證工程質量、安全、進度的主要措施。施工設計圖、效果圖等。
(6)施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人名單及其資格證書復印件。
(7)售後服務措施。
2、投標單位投標書，密封後於_______年____月____日前送達_____________有限公司招標小組，招標書包裝貼上密封條，交由我公司按機密文件保存。
3、現場勘查與招標答疑。我公司不統壹安排投標人對工程現場和周圍環境進行勘查，投標人可自行踏勘現場。投標人自身應對勘查中獲取的現場資料負責。不管投標人是否勘查過現場，均被認為在遞交投標文件之前已勘查過工地，對本項目的風險和義務十分了解，並在其投標文件中充分考慮了現場和環境條件。無論是否中標，投標人自行承擔參加投標的全部費用。
七、評標辦法
1、本項目的招標、評標以及標書解釋工作由我公司招標小組負責。
2、評標時間另行通知。
3、 評標辦法。評標以公開、公正、合理、規範為原則。
3.1評標分為兩部分，壹部分為價格標，壹部分為綜合評定。
3.2價格標依據投標價格、降價能力等進行評定，作為評標的依據之壹。
綜合評定依據投標人投標文件所提供資料中的質量體系認證、裝修規劃設計能力、效果圖、施工管理能力、資金承受能力、工期、質量、安全及施工環保等項目進行綜合評定，作為評標的依據之壹。
3.3由招標小組綜合兩部分評標情況，最終確定評標結果。
3.4定標原則上采用獨家承攬工程的原則，只確定壹標及備供方。評為壹標的投標方被確定中標廠家，當壹標不能履行招標結果或合同時，備供方可為我公司承攬工程。
3.5中標通知
評標結束5個工作日內，通知中標單位。我公司將不通知未中標單位。
八、合同簽訂
中標人在接到《中標通知書》後第壹日起三日內，向我公司提供合同簽訂本(附工程設計施工圖)。逾期，我公司有權取消中標人的中標資格。
九、工程質量、安全及驗收
中標人必須嚴格按照設計施工圖紙及有關施工和驗收規範進行施工，保證工程質量通過有關部門驗收達到標準要求。本工程質量必須達到國家驗收規範合格標準。
1、主要材料應符合國家現行產品標準的規定，同時應有出廠合格證。工程質量嚴格按國家的行業標準和規範進行驗收。
2、中標單位在施工中應確保整個項目的施工安全，保證工程進度，嚴把工程質量關，自覺接受我公司招標小組監督。施工方在施工過程中發生的各種安全事故均由施工方承擔全部責任，事故所需各種費用與_____________有限公司無關。施工過程中如損壞我公司的設備、設施、公司物品等，均由施工單位照價賠償。
3.施工過程中產生的壹切水、電費用，由施工單位掛表付費。
4、在施工或驗收中如發現產品材料不符合要求，有摻雜別的品牌、規格
不足等現象，責令退回並返工，所發生的損失由中標單位承擔。
5、工程驗收由我公司招標小組負責，驗收工作將會同有關的安全、質量驗收部門參加。
6、施工中產生的壹切建築垃圾、廢物由施工方按現行城市管理規定進行清運，不得亂堆亂放。施工結束後，將整個工地、環境、屋內外場地清理後交付我公司。
十、工程款撥付
1、簽訂合同後，預付40%的工程款。工程完工後驗收合格、決算經審計通過後付至90%，留下10%質保金，1年後壹次性付清。
2、保修期定為1年，完工1年後不發生重大工程質量問題招標方退還保質金。若發生質量問題中標人必須在規定的時間內重新返工使工程質量達到合格以上。
_____________有限公司
_______年____月____日