壹、裝修房子怎麽驗收
1、驗墻壁。不知道從什麽時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。小編看過壹套房子，發現窗戶在雨天有滲水現象，壹問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察壹下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有壹個問題，就是是否有裂紋。小編有壹個朋友曾反映他家的墻壁有壹個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時馬虎處理，以致留下後患。
2、驗防水。這裏所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有壹些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那麽您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試壹試，在您裝修好後再發現漏水，那麽維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修壹新的地面來做壹層新的防水層。
3、驗管道。這裏所指的管道，是排水或排汙管道，尤其是陽臺等處的排汙口。驗收時，拿壹個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什麽要驗收這個呢？因為在工程施工時，有壹些工人在清潔時往往會把壹些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。還有壹種情況，就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麽整體房屋質量也就得打折扣了。
4、驗地平。驗地平就是測量壹下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗地平，很多時候也可以體現發展商的建築質量。為您介紹壹個簡便易行的方法：去五金店買壹條小的透明水管，長度力20m左右，註滿水。先在門口離地面0．5m或1m處畫壹個標誌，然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。把水管的另壹端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，再做個標誌。用尺測量下這個標誌離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。
5、驗層高。如果您的合同有這條款。那麽您就應該測量壹下樓的層高。方法很簡單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應該測量戶內的多處地方。壹般來說，層高2．65m左右是可接受的範圍；如果低於2．6m，就得考慮了，這種房屋將使您日後不得不生活在壹種壓抑的環境裏。
二、房子驗收註意事項
新房驗收註意事項壹：檢查墻面
在對墻面進行驗收時我們可以從墻面的平整度來檢查，看墻面是否平整、有無滲水、裂縫的情況，特別是對墻體進行檢查，看有沒有水的痕跡，同時也要對廚房、衛生間、外墻等墻面都要做相關檢查，如果發現問題就好及時解決。
新房驗收註意事項二：檢查水電煤
水電煤的驗收是新房驗收註意事項中的壹個重點，我們要檢查水電煤是否能正常使用，在檢查時可以大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大壹點、急壹點，這樣不僅可以看看水壓，同時也可以試試排水的速度。
新房驗收註意事項三：檢查房屋質量
對整個房間的裝修質量進行檢查，包括門窗、陽臺等地方，看沒無開裂的現象。然後就是對地面進行檢查，看有沒有空殼開裂的情況出現，如果有此類情況請壹定讓工作人員及時修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，對鄰居的生活帶來影響。
新房驗收註意事項四：設施核對
對房屋間的質量檢查完後，就要對房間內的設施、設備進行核對，看與裝修合同中所註明的品牌、數量是否相符，有沒有遺漏或者錯誤的。