精裝修房間防水層在保修期內漏水怎麽辦？

如果購買的商品房在保修期內，精裝房因防水層損壞出現漏水，開發商應負責維修和防水，因為屋面、外墻、廚房、衛生間、地下室的防水工程保修期為五年。但如果開發商壹般負責維修，因使用不當造成的損害，則應由行為人負責維修。