壹：三層小別墅設計
1、這棟別墅是位於地面上的獨棟住宅，設計規劃合理而簡潔，是壹家人進行日常活動的場所。別墅的特色除了與各種各樣的項目元素關系明確之外，還有壹個最大的特色就是別墅內部光線條件非常好。別墅位於建築物密集的城市地區，所以如何使陽光進入別墅便成了壹個難題。為了解決這個難題，設計師想了壹系列的辦法。
2、設計師在別墅前後方使用的玻璃已經達到了最大的面積，但是這還是不能解決別墅的光線問題。於是在上層建築上修建了壹個傾斜的屋頂，這使朝北的天窗為上層建築內的空間帶來了均勻的照明。還修建了壹個朝向別墅中央的光井，這為別墅下層建築內的臥室和走廊帶來了光線。
3、室內的設計采用的現代簡約風格，顯得簡潔、大氣。很多朋友可能會疑惑，為什麽這樣大的別墅會采用現代簡約風格呢?采用歐式風格什麽的不是更能凸顯豪華這兩個字嗎?事實上業主並不是真的喜歡豪華，豪華的程度只要能彰顯別墅的風範就成。簡約風格的設計在簡潔，同時又能非常好的駕馭現代別墅的時尚要求。
4、我們常說的簡約不等於簡單，它是經過深思熟慮後經過創新得出的設計和思路的延展，不是簡單的“堆砌”和平淡的“擺放”，不像有些設計師粗淺的理解的“直白”，比如床頭背景設計有些簡約到只有壹個十字掛件，但是它凝結著設計師的獨具匠心，既美觀又實用。
二：三層線別墅的特點
1.具有寬大舒適的起居空間，起居空間包括門廳(或入口)、會客廳、家庭室、餐廳等，是顯示家庭氣氛的重要空間，也是家庭利用率最高的空間，它不僅要求活動空間大，自然通風明亮，而且要體現出該家庭的氣勢風貌。如美國某地傳統風格別墅，壹層為車庫及通風防潮的透空空間，二三層是居住使用空間，其中，起居空間(二層客廳、餐廳，三層家庭室)占有使用空間的壹半面積。又如美國長島上文丘裏父母住宅，壹層也是為架空層，二層為居住使用空間，其中，客廳、餐廳也占有壹半面積。所以別墅的起居空間，要大於和優於普通住宅的起居空間。
2.擁有各種用途的使用房間，壹般普通住宅，多以居住成員多少而設置房屋間數，壹般為二室壹廳壹衛，三室壹廳二衛，多者為四室二廳二衛等。而在別墅中，除起居空間外，要根據不同居住需求，壹般要設置多個分隔房間，其中包括主臥室、書房、普通臥室、客臥室、工作室、儲藏室、浴室、衛生間、工人房等，以及壹些附屬用房如汽車間、雜用房、花棚等。
德國曼弗雷德私人住宅，建於南向坡地上，兩層樓房，北面有道路進入頂層陽臺及停車間，室內設置上下坡道(可能考慮殘疾人或搬運需要)，所有房間壹字形排開，除餐廳壁爐為起居空間外，還安排有雜用室、餐具室、鍋爐房、酒窖、雜物室、更衣室、書房、護士室等。而圖1.2的居住者只有壹對老人，其居住需求簡單，但也設置有客廳、餐廳、臥室、衛生間、書房、車庫及庫房等壹些基本房間。
以上是小編為大家介紹的三層小別墅的設計和特點，希望大家在裝修別墅時參考，能得到大家滿意的設計，文章中所說的大家還不太明白的。