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住宅裝修的結算由業主與裝修公司進行最後清算,裝修結算的方法?

看有無額外增加項目這就要先檢討壹下自己,有沒有經不起施工團隊的軟磨硬泡,在預算之外又增加了壹些項目,很多的屋主會聽信施工者的“經驗之談”,在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目,導致最後超出預算。

看裝修公司有無額外款項檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒有在施工的過程中不經過自己的同意就擅自加項目,或者是把並沒有施工的項目也加到預算中去,現在的裝修公司琳瑯滿目,不得不防,當然選壹家有誠信的裝修公司是前提。

與合約上的價格進行對比看看合同,是不是有重復計算的地方,比如妳的塗料是自己買的,可是預算上還是把塗料錢付給裝修公司了?不排除有些裝修公司為了多“掙錢”,在很多不為人察覺的項目裏,偷偷把妳已經買單的項目又給重復添上。

核算裝修面積所有施工項目的面積妳都自己仔細丈量過了嗎?要知道,即使妳在裝修前把價格壓的很低了,施工隊也有辦法在預算中,給妳把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實用面積計算,而非建築面積計算,核算時應檢測裝修公司采用的是建築面積還是裝修面積。

對原預算書中項目的確定。這主要是因為在裝修過程中由於種種原因,如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化,因此在整個裝修工程完畢後最好由雙方***同協商,對這些增減項目在決算書中予以最後的確定。

對工程量的確定。在裝修過程中,工程設計變更是常有的事,業主很有可能會出於某些想法而增減裝修的項目,這必然也會引起費用上的變更,因此在決算中要對實際工程量進行確認。對裝修材料質量的認定。

在裝修過程中,常有主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動等情況,這些也都應納入工程決算中,以便對費用進行調整。對施工過程中意外引起的變更要加以確定。在實際施土過程中,常常會出現諸如現場停電停水、搶工程搶時間、清運垃圾等情況,這些費用實際由哪方承擔都不合適,因此最好將其列入決算,通過雙方***同協商加以解決。