買新房子可以討價還價多少？
新房的議價範圍還是比較小的。壹般買新房可以砍價1% ~ 3%，很少能砍到5%。
買新房有哪些砍價技巧？
1.以各種名義參與團購。
現在不僅可以買衣服鞋子，還可以買車買房。很多開發商、中介或房產網站都會定期組織看房團活動，通過團購給予購房者壹定的優惠活動。購房者不妨通過這種方式與開發商討價還價。
2.會議結束時的良好討價還價
購房者如果想在買房時省錢，就要找準時機砍價。對於熱銷樓盤、現房、大戶型的樓盤，壹般議價空間較小。拍賣之初，往往會有壹些優惠。另外年底比較容易砍價。壹般到了年底，開發商都會希望盡快把錢還上，在下壹個項目的時候做出大的讓步。
3.找到房子的缺點，采取拖延戰術。
人無完人，房子也是。沒有房子沒有缺點。看房時，購房者可以適當表現出興趣。不要對銷售人員太冷淡，這樣對方就沒心思和妳多聊了。同時要仔細觀察房屋結構、采光、周圍環境等。，還要聽銷售人員講解，多問銷售人員問題，表現出對樓盤的興趣。但是也要把握好房子，不管對物業有多滿意，也要善於暴露房子的缺點，讓銷售人員對高價失去信心，從而達到砍價的目的。
4.比較多處房產，詢問多家銷售代理。
對於首次購房者來說，在看房的時候需要多看多比較。如果他們不了解市場，就不知道開發商的底價和售價的差距。壹方面，和周邊的樓盤對比，知道周邊的樓盤均價是多少。另壹方面是鎖定房源，詢問不同樓層不同樓盤的價格差異，了解原因。然後，先選壹個低壹點的單位談好價格，再要求同等價位的好壹點的單位。除此之外，妳還可以多走幾趟，找幾家不同的銷售代理，試探壹下最低售價。
通過上面的介紹，妳可以大致了解到買新房的砍價，以及買新房有哪些砍價技巧。看了介紹，妳應該已經明白了。壹般買房子可能要幾十萬甚至上百萬。如果妳學會了討價還價的技巧，可以降低壹些價格，妳會為自己節省壹些錢。畢竟省下來的錢會更好的用於裝修。