住房公積金貸款額度只能綜合計算確定。
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
計算方法如下:
根據還款能力計算公式，{(借款人月工資總額，借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額合計}×貸款期限(月)，{(夫妻雙方月工資總額，所在單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計}×貸款期限(月)。其中，還款能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例)；
根據房價的計算公式，貸款額=房價×貸款比例，其中貸款比例根據所購、所建、所修房屋的不同類型和抵押貸款的數量確定；
根據賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍(同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，為職工和配偶住房公積金賬戶余額之和)，住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計算；
按照最高限額，本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高貸款額度為40萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高貸款額度為60萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高貸款額度為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且配偶或其配偶正常補繳住房公積金貸款最高貸款額度為70萬元
裝修貸款計算器怎麽算
您好，貸款是根據貸款金額、執行利率、貸款期限、還款方式等因素綜合計算的結果。僅僅以貸款金額來計算實際月供是不可能的。
如果想嘗試計算月供信息以供參考，請打開以下鏈接:嘗試使用當期貸款基準利率計算月供。(可以查看月供、月本金、月利息、本金余額、利息總額、還款總額等信息)。
裝修貸款利率計算器
妳可以嘗試通過我們的貸款計算器來計算。登錄招商銀行官網右下方，找到“理財計算器”——“個人貸款計算器”進行計算。(可以查看月供、月本金、月利息、本金余額、利息總額、還款總額等信息)。
建行裝修貸款計算器
通常有三種類型的貸款計算器:
商業銀行提供的貸款計算器
這類計算器的特點是依托銀行網站平臺，可信度高；缺點是計算條件簡單，主要是理論計算，不顧實際。比如日利率的計算公式壹般為:日利率=年利率/360；銀行提供的計算器壹般是按照365計算的，和實際情況有出入。
二、房產網站提供的貸款計算器
這種貸款計算器壹般是以銀行網站上的貸款計算器為藍本，稍加改動或不改動，缺點與上壹篇文章類似。
三、淘寶客戶貸款計算器
這種計算器是完全定制的參數化計算器，計算結果與實際情況完全壹致，為您的貸款決策提供更加真實有力的數據支持！
中國銀行住房改造貸款654.38+0.5萬元，分五年還。利息怎麽算，每個月該還多少？請給我壹些建議。。。
請關註“中國銀行微銀行”微信微信官方賬號，在下方菜單中選擇“微金融-功能大廳-金融工具及信息查詢-貸款計算器”功能，根據頁面提示輸入計算條件進行查詢。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
住房貸款計算器公式
住房貸款計算器公式如下:
等額本息:[貸款本金×月利率×(1利率)×還款月數]≤[(1利率)×還款月數]
平均資本:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-已還本金累計額)×月利率，其中符號表示冪。兩個月是二次方。
擴展數據:
壹、如何提前還房貸最劃算:
1.純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。
2.組合貸款:根據客戶的實際情況，壹般銀行會給客戶三次提前還款的機會。最好用兩次還清自己的部分商業貸款，保留公積金貸款。
3.對於純商業貸款客戶，按照利率計算20年等額本息最合適。
補充信息:
1.純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。因為公積金只能用於住房和裝修貸款，而裝修貸款是短期性質的。公積金貸款利率只有3.25%，而且無論什麽理財，收益都大大超過貸款利率，對我有利。
2.組合貸款:根據客戶的實際情況，壹般銀行會給客戶三次提前還款的機會。最好用兩次還清自己的部分商業貸款，保留公積金貸款。每月還款直接從公積金賬戶扣款，最大限度的省心。但我最好提前和銀行溝通還款事宜，最好親自去銀行咨詢。國有大行基本都有提前還款的違約金，第壹次提前還款要在第壹次之後_ hoop 1年，壹般是3個月或者6個月的利息，所以要提前做好準備。
3.對於純商業貸款客戶，按照利率計算20年等額本息最合適。如果客戶選擇平均資本或者30年等額本息，提前做好規劃，將貸款總額降低到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右不會影響家庭生活，保證家庭生活質量。最好只提前還款兩次，否則賣房時無法提前還款和過戶。