妳已經把責任方弄的很清楚，物業和裝修方；漏水有兩種情況出現:1.漏在自家。如果是漏在自己家裏，那說明給水管有問題 ，這時妳完全可以找裝修方免費給妳維修。不管維修範圍多大和維修成本多高都由裝修方承擔。2漏在樓下住戶。如果是漏到樓下了，那說明防水沒做好引起的或者是給水管漏水夾帶防水沒做好。如果是單純的防水問題，這時就要追究防水是誰做的，誰做的防水誰維修
。如果是給水管漏水夾帶防水沒做好的話，這就要先找做防水的責任方維修防水，如果防水重新做好了還是漏水就是給排水管的問題了，這就要找做給排水的責任方維修。