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2022年蓋房子選擇獨立設計師好還是綜合公司好?

自建房最好找個好的專業設計師設計。現在網絡發達,網上有很多雜七雜八的設計師。普通人很難鑒別設計師的水平。根據以下幾點進行選擇:

1.不要找大城市大設計院的大設計師。他們設計水平高,但專攻大項目。能設計出來的東西不壹定符合普通人的胃口。我之前做房地產規劃的時候也遇到過很多次這樣的情況。大城市設計院設計的商品房總面積普遍較小,每個房間的大小也不符合小城市的習慣。最後當然是房子不好賣。我們的自建房大多在農村或者小城鎮,這群用戶之前普遍沒有設計的習慣。所以不難理解他們壹般沒有這方面的設計經驗。?

2.不要找太年輕的人。剛從學校畢業的肯定沒經驗。最好是30歲以上,有經驗的設計師。?

3.在小城鎮設計院或者鄉村成立的技術設計師,可能對農村的壹些情況比較了解,最好找專門針對農村農民的設計公司或者人員(目前不多),收費會低壹些。這些設計師位於相對發達的地區,理念先進,經驗豐富,可供我們借鑒。

4.參考設計師之前的作品(當然包括論文和圖紙)尤為重要。?

5.朋友的推薦,意味著朋友為妳消除了風險,風險為妳大大降低。

6.和設計師做壹個初步的溝通,也能感受到設計的水平。有的設計師還可以先給妳畫壹個初步的草圖,從中可以了解設計師。?

7.去壹些專業網站看看有沒有同行對設計師的評價,從中可以學到壹些東西。?

8.對於已經建立了初步設計關系的人,我們可以從對方想從我們這邊了解多少來判斷設計師的水平。高水平的設計師壹定會全面詳細的了解妳的情況,從有沒有車,車輛入口方向,有沒有備選入口方向,有沒有火爐,人口和人口結構,房子所在省份,經濟情況等等。,並會要求您填寫壹份詳細的表格。這壹點也很重要,妳想,有時候可能有點不清楚,也會導致計劃很差。低級的人想不到這麽好。

9.我們最好全面系統地學習建造自己房子的知識,增強辨別房屋設計好壞的能力。