法律分析
押金是壹種法律保障，對消費者和商家都有約束力。支付定金後，消費者不履行簽約義務的，無權要求退還定金。同樣，如果商家違約，就要賠償消費者雙倍押金。房地產交易當事人可以約定，在房地產交易過程中，買受人應當向出賣人交付定金作為擔保。買受人履行合同時，定金應作為購房款的抵付或由買受人收回。支付定金的買受人不按照約定履行合同的，出賣人有權沒收定金，買受人無權要求返還定金。如果接受定金的出賣人不履行約定的債務，那麽應當雙倍返還定金作為賠償。此外，約定的存款方式應當以書面形式表示。當事人應當在定金合同中約定定金支付的期限。定金合同自定金實際支付之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的物的20%。因壹方當事人原因不能訂立商品房買賣合同的，按照《定金法》的規定處理，即買受人因自身原因放棄購房，無權要求返還定金。因不可歸責於雙方的原因導致商品房買賣合同無法簽訂的，出賣人應當將定金返還給買受人。
法律依據
中華人民共和國民法典
第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。
第五百八十八條當事人既約定違約金又約定定金的，壹方違反合同的，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補壹方違約造成的損失的，對方可以要求賠償超過定金數額的損失。