1.沒有法律程序的爭端解決和執行。
2、違反國家法律法規、行業規範和標準。
3.合同內容不明確，無法履行，不符合法律規定。
4.雙方都沒有簽訂有效的合同。
5.合同約定過程中存在欺詐等行為。
6.涉及公共利益和第三方權益的合同，未經有關部門和個人批準。
7.合同簽訂過程中，雙方存在重大誤解，明顯不公平。
8.未取得相應資質，超出經營範圍的。
9、未取得建築許可證，違反建築法的規定。
10，未經消防驗收，不符合消防安全規定。
11.合同中有違反國家法律、行政法規的強制性條款。
12.其他違反法律、法規和政策的情形。