1.我需要付租金嗎？
Xi住房和城鄉建設局:新建* * *產權房銷售均價由Xi住房保障部門在土地出讓前確定，單套* * *產權房銷售價格根據項目區位、規劃設計條件、建設標準、適當利潤、受眾經濟承受能力、當地房地產市場調控需求等因素實行“壹房壹價”。關於租金，政府產權份額有償使用，購房人按照市場評估租金的70%向持有機構支付租金。
以符合條件的購房者陳先生為例，他購買了壹套* * *產權房，價格為100平方米。這套價值100元的* *產權房按60%產權計算，陳先生以100元的價格取得該房屋60%的產權，政府持有40%的產權。他需要為政府的40%產權向持有機構支付70%的市場評估租金，直至獲得完全產權。
2.可以上市交易嗎，子女可以繼承嗎？
Xi住建局:5年內不能上市。5年後，購房者可以購買全部產權，獲得完全產權，也可以由子女繼承。個人和政府* * *享受利益，包括交易過程中形成的契稅。
3.申請需要什麽資格和條件？
Xi住建局:面向5年內無自有住房、無住房登記信息和交易記錄的Xi市戶籍居民和各類人才的政策性商品住房。取得經適房、限價房資格的Xi市民，有優先購買* * *產權房的權利，但具有購買產權房資格的，不壹定有資格購買經適房、限價房。所以* * *產權房的覆蓋面大於經濟適用房。
4.孩子的入學資格有保障嗎？
Xi住建局:* *產權房與商品房享受同等入學保障。
5.購房者如何獲得完整的產權？
Xi住房和城鄉建設局:購買* * *產權住房滿五年並取得不動產權證書的，購房人可按現行市場價壹次性購買政府持有的房屋產權份額。
6.可以用公積金貸款和按揭貸款嗎？
Xi住建局:可以按照政策性住房貸款的有關規定申請住房公積金、商業銀行等住房貸款。如果需要抵押* * * *的財產，必須向政府有關部門提出申請。
7、* * * *如何保護產權住房？
Xi市住房和城鄉建設局:2018起，Xi市住宅用地20%用於建設* * *產權房，20%為公租房，其余60%為商品房。
8.產權房的面積是多少？
Xi住建局:* * * *同壹項目平均建築面積原則上控制在90平方米左右，最大邢弢建築面積不超過144平方米。另外，有產權的* *房屋，按照全裝修成品房的有關規定建設。
通過上面的介紹，可以更清楚的了解* * *產權房的相關問題，希望能給大家提供壹些參考。