但同時，精裝房也是目前市場上爭議較大的產品。比如裝修質量難以保證，裝修風格缺乏個性，無法在短時間內完全替代毛坯房。所以在市場上，消費者還是需要根據自己的需求來選擇合適的房型。總之，錢不閑著買精裝，錢很少閑著買毛坯。理解這句話，要從精裝修和毛坯房的利弊說起。
精裝修
優勢:
1，精裝修最大的好處就是省時省力省錢。目前購房者生活工作節奏快，大部分人對房子裝修沒有太多經驗。精裝修正好解決了這個問題。交房後可以直接入住，省去了很多自己裝修浪費的精力。因為是統壹裝修，所以不用長期受鄰居裝修汙染的影響。
2.開發商實行集團采購，同樣的錢可以買到更好的東西，實際裝修成本遠低於單獨裝修；專業的裝修團隊在控制建築材料的應用和裝修質量方面也比我們臨時聘請的工人專業得多。
3.精裝房的設計方案不是花哨的硬裝部分，而是在實現業主硬需求的基礎上增加的人性化設計，從而提高其室內環境的舒適度。
比如專業的精裝房，會統壹規劃布局，有空調，地暖，新風系統，冰箱，櫥櫃。所有必要的照明都由專業的照明設計師選擇和布置。當妳走進妳的家，妳會發現妳家的室內環境很舒適，溫度和采光都有堅持，不會有死角和不適。
缺點:
1.雖然省去了裝修的麻煩，但是妳直接住的家可能不是妳想要的風格。如果妳喜歡追求個性化，那麽妳可以選擇毛坯房，隨心所欲的裝修，展現自己。
2、直接安裝，有壹個缺點就是我們對所用材料不了解，所用材料可能不環保不健康；如果家裏有寶寶，要仔細權衡是否買精裝房，以免對寶寶健康造成傷害。
3.精裝修房缺乏統壹標準，容易出現施工不規範、裝修隱患等質量問題。所以選購時盡量購買知名品牌房企的產品相對更有保障。
4.精裝修的房子總價比較高。尤其是在目前很多城市限購限貸的政策下，買房的資金壓力更加明顯，所以很多時候精裝房不是想買就能買的。
適用人群:
1，有經濟實力沒時間參與裝修；
2、急著入住，比如婚房；
3.買房出租；
毛坯房
優勢:
1.毛坯房的好處是可以最大程度的滿足客戶的需求，客戶可以根據自己的個人喜好進行裝修，避免因不滿意開發商提供的裝修標準而造成不必要的浪費。
2.相比精裝修的房子，毛坯房總價相對較低，更適合工薪階層購買(最好有時間)。
3.毛坯房裝修的時候，總能知道裝修的實際情況。無論是材料的選擇，還是款式的搭配，都能做到心中有數，親自監工還是有保證的。
缺點:
1，毛坯房在整個裝修過程中需要自己動手，比如選擇裝修公司，聘請裝修人員，購買裝修材料等。，這絕對是壹項費力的工作。這對於工作繁忙的人來說，無疑是壹種劣勢。
2.每套房子的裝修時間都不壹致。在影響鄰居的同時，還要忍受鄰居裝修帶來的影響。
3.大部分置業者都是外行，對市場的無知導致購買建材和裝修容易吃虧。
適用群體:
1，有錢有閑對生活環境要求更高；
2.收入壹般的工薪階層(最好比較閑)；
3.我壹心想裝飾我的家；
4.首套房和第二套打算自己裝修；
總結壹下，毛坯還是精裝，其實壹個人有壹個人的看法，壹個人有壹個人的需求。
最後給出壹些購買精裝房的建議:
1，不要被樣板房弄得眼花繚亂。
樣板房壹般都比較浮華誇張，強烈的視覺沖擊往往會讓買家忽略壹些細節。比如樣板間的主燈、樓道燈、壁燈等照明，在購房者參觀時都會開啟，這就使得壹些小瑕疵很容易被掩蓋。
2、購房合同壹定要明確。
壹般材料和標準引起的矛盾，註意合同中是否有“進口產品、先進產品”等模糊字眼，有的只註明品牌而不註明所用材料的型號；施工質量問題，如地面不平和空鼓現象；開發商沒有兌現承諾，偷工減料等。
在實踐中，我們應該更加註意:
1，手工，質量差異，因為精裝修房不是個例操作，工人經常穿插施工，熟練師傅和他徒弟完成的產品明顯沒有可比性，質量相差很大；
2.毛坯房壹般是在房屋完工後再進行清理再裝修，而精裝修房是在房屋建造過程中同時進行裝修，所以壹些隱蔽工程收尾時很難發現問題。
3.註意裝修的細節，註意漏水、裂縫的問題，註意接口部位，尤其是裝修中埋的壹些隱蔽工程，也要註意五金等壹些常用部位。
質量方面，比如地板是否凹凸不平，地磚是否空鼓，木質家具和門是否變形，木工是否做的細致，凹槽是否有劃痕，油漆是否光亮等等。看水、電、氣及相關線路是否暢通。