法律分析:在交易中，壹定要註意壹些所謂讓步的有利條款。如果我們沒有清晰地認識到風險，盲目交房，最終可能導致房屋被抵押，或者房屋整個實際交易的節奏弱於預期，或者不能及時拿到房款。這種風險要求我們在實際委托銷售和委托管理房屋的過程中，必須對本合同有所了解。同時要了解壹些中介的資質，以及具體的業務能力。只有這樣才能真正促進房屋委托銷售的順利進行，否則風險最終對房東本人不利。
法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照其規定。