土地證辦理流程:
1.向開發商索取房屋權屬登記申請表(開發商蓋章)、房屋分層分戶圖、購房發票、辦理土地證圖；
2.繳納維修基金；
3.繳納契稅；
4.辦理產權證；
5.申請土地證。
辦理土地證需要的資料:
1，產權證原件及復印件兩份；
2.產權人有效身份證明原件及復印件兩份；
3.契稅和交易費原件和復印件各壹份；
4.收費分兩種，純商品房收費20元。