事件回顧:住了半年，天花板膩子掉了，吵醒了孩子。
2013 165438+10月，陳先生委托長沙高明裝飾工程有限公司對其位於汽車南站附近的房屋進行裝修。2014年6月交房後，陳先生壹家四口於當年3月搬進新房。半年後，客廳和主臥屋頂“起殼”，10年6月，天花板膩子開始脫落。
“剛開始沒怎麽在意，有壹次掉下來的石灰塊砸到了壹個小孩。”陳先生回憶，當時臥室裏“砰”的壹聲，熟睡的兒子放聲大哭。他和妻子沖進屋裏，發現屋頂的油灰掉了壹大塊，正好砸在他頭上。
記者在陳先生家中看到，客廳吊燈旁有壹個長約半米、寬約30厘米的落體面；主臥屋頂的墻漆，以及交房時包工頭刷的屋頂粉刷層都脫落了，水泥墻露了出來。此外，餐廳吊燈附近有兩處油灰“剝落”。記者采訪的高明裝飾公司負責人初步回應，吊頂掉落是因為承包商在粉刷屋頂粉刷層時，沒有在粉刷材料中摻膠，塗料不夠粘。屋頂露出的水泥層也是因為粉刷層不合格。截至今年5月，修復工程仍未進行。
專家建議:保修期內的二次裝修應該由家裝公司負責。
長沙市建築裝飾協會秘書長陳說，天花板膩子脫落主要有兩個原因。壹是屋面上防止薄膜或半成品相互粘連的模板脫模劑沒有清理幹凈，導致膩子的粘性沒有脫落；二是包工頭刷的粉刷層抹灰質量不好，影響裝修公司的膩子粉刷。但如果房子在保修期內裝修了兩次，裝修公司要負全責。
根據《住宅建築內部裝修管理辦法》，在正常使用條件下，住宅建築內部裝修的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間、外墻的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾工程竣工驗收合格之日起計算。陳先生的房子裝修已經完成1年零5個月，目前還在最低保修期內。家裝公司有責任維修。
在晚報的協調下，6月底，高明裝飾公司為陳先生維修了脫落的吊頂。湖南毛靜律師事務所律師單仁建議，市民最好在保修期滿前對家裝進行全面檢查，甚至可以讓裝修公司配合。如果發現問題，可以及時修復。另外，大眾裝修壹定要簽訂規範的家裝合同，明確保修期限等保障條款。