1.需求大:蘇州第壹常青藤花園作為蘇州高端住宅項目，可能因為位置、配套、規劃等原因，受到很多購房者的青睞，導致項目供應相對充足。
2.市場調整:房地產市場是壹個相對波動的市場，供求關系和市場需求會隨著時間而變化。如果項目供應超過市場需求，可能會導致房屋積壓，從而導致大量房屋待售。
3.開發商的銷售策略:開發商也會根據市場情況和自身利益考慮房源的供應策略。如果開發商面臨資金壓力或其他商業考慮，可能會選擇加快售房速度。
需要註意的是，我的回答是壹般情況下的可能原因，不壹定代表就是準確的。具體情況還需要根據項目的實際情況和市場變化來分析。