1，管材質量和使用壽命:個別商家在行業內湊數，銷售劣質地暖管材牟取暴利。劣質pe-rt地暖管原材料不純，加工精度不夠，使用壽命得不到保證。或者買的時候買的便宜的劣質產品。
2.地暖後期施工傷害:“材料三分，施工七分”是行業內的老話。各個地暖公司的施工質量參差不齊，個別施工人員不遵循行業規範。比如回填層施工時，工人要穿平底鞋，用平頭鐵鍬，由內向外作業(提示:不要找“遊擊隊”或自己安裝)。
3.後續裝修損壞:很多地暖漏水都是地暖管道後續裝修損壞造成的。比如裝修人員使用電錘、切割機、射釘槍、鉆孔機等。有地暖的地面上。正常的地暖鋪設，每條管道都要整管使用，不允許有接頭，所以只要管件合格，管道本身就不會漏水。(提示:地暖管距離回填層表面約3cm)
4.盤管清洗不當:切記不要對修復後的管道進行拋射清洗。地暖的清洗方法壹般有三種:化學清洗、脈沖清洗、噴射清洗。壹般3年清洗壹次。請選擇專業的清潔團隊。
地暖漏水的解決方案:
1.首先考慮分配歧管的接頭:A、金屬件的接頭。硬密封安裝工藝不達標，或密封材料在冷熱沖擊下(3年左右)老化，容易造成接口漏水，需要重新連接或更換耐高溫密封材料。b、分配歧管和盤管接頭。這是壹個薄弱的部位，因為塑料和金屬的熱膨脹系數不同，塑料管和銅的連接處在間歇加熱時容易因熱脹冷縮而松脫漏氣。
2、打壓測試:判斷地暖是否漏水最好的方法就是做打壓測試。關閉地暖總閥，用手壓按地暖。試驗壓力為1.5倍設計壓力(≮0.3Mpa，≯0.6Mpa)，15分鐘壓力降小於0.05Mpa，說明供熱管道無泄漏。壹般情況下，如果確定地暖漏水，壓力表壹般會在短時間內下降。
3.確定泄漏回路:分別打開每個回路的閥門，觀察哪個回路有泄壓現象。壹般降壓明顯的回路就是泄漏回路。確定漏水回路後，關閉所有沒有漏水的回路，然後向地暖管道註水，將水溫調到最高溫度，循環地暖水。這時候就用熱像儀來探測地面了。壹般最好的檢測時間是地暖開啟後半小時。時間過早或過晚，管道成像不清晰。
4.確定漏水點:漏水點比正常位置熱水多，熱量高，如下圖。確定漏水面積時，應確定中心點。壹般漏水點的中心通常是溫度最高的地方。隨後可以進行小面積地面挖掘，對地暖管道進行檢查和維修。
5.更換漏水的管道:地暖最常用的盤管是pe-rt，可以熱熔，易於維修。從有問題的部分拆除管道，然後連接新的管道。還有滑動、夾緊、快速連接的插件，這個操作必須是非常有經驗的師傅來做。(更換部分有問題的管道只是最好的辦法，最好的辦法是全部更換管道。)
6.試壓和地面修復:管道修復完成後，再次進行試壓，試壓正常後，修復受損地面。