壹、大數通常會小報
在裝修的預算中打陷阱就是,本來數量很大的項目會故意報少數量,將報價總價壓下去,這樣看上去預算表十分具有競爭力。當然對於預算而言沒法保證完全沒有誤差,但誤差會是壹個相對接近的數字。但人為的報少數量,則可以報減很多。壹般這種做法還會結合其他的作弊手法壹起使用,因此業主壹定要多多留意裝修報價。
二、轉包擡高價格
現在市面上有很多裝修公司並沒有自己的裝修團隊,因此往往會通過轉包的,將自己家所接到的客戶轉包給其他遊擊隊去做,這樣壹來的話施工的質量是很難保證的,從而還增大了裝修費用,因此挑選裝修公司時壹定要了解清楚。
1、轉包經常見
業內人士說,轉包情況已非罕見,不少施工隊接受轉包業務,裝修公司從中賺取中介費。
2、低價是旗號
挑選裝修公司時,小公司用低價來吸引戶主,讓戶主放棄價格高的大公司,施工時把部分項目轉包出去,從中賺差價或利潤。小公司在轉包前會在總額中提取30%-35%的“管理費”,這些無疑就轉嫁到消費者頭上。
3、關註質量與售後
業主在和裝修公司簽訂合同時,根本不知道工程是被轉包了,這壹現象消費者是很難知道的,因此在和裝修公司簽訂合同前,壹定要先裝修公司協商好裝修質量與售後服務,減少個人損失。
三、混亂的算法
在做裝修預算的時候,有的裝修公司會把壹些項目的算法改為不常規的算法,這樣使單價看上去很低。由於這種算法跟業主可能理解的算法存在倍的關系,在決算時,這些本來單價很低的項目就會突然數量變得很大從而導致總價飆升很多。如:改電項目按米算,本來是合理的,結果結算時這個米是按電線的長度,而不是按管的米數計算的。壹根管裏面可是至少有三根線的,這樣就翻了三倍了。
四、報價很籠統
報價很籠統這種情況在正規的交易中是很少見的,但是很容易發生在業主和施工方存在特別的關系時,例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙,在施工過程中,就會出現這個沒報,那個沒報的情況。
五、拆項增加預算重復收費
1、細說報價表
不同的裝修材料其價格的要求是不壹樣的,如:石膏線、PPR管等,前者材料價含安裝費,按實際尺寸算,不算損耗,後者基本可以做到零損耗,因此消費者要註意。
2、拆項收費問題多
拆項收費的問題是很常見的,這筆預算看上去價格很低,可是事實上,人工費,輔料費等重復收取。鋪設地磚時,會增加地面輔料和人工費等,這樣就等於在無形之中漲價了。
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