因為物業沒有權限允許妳敲墻，敲墻的審批應該由房管局辦理！
壹般物業會讓妳交400塊錢做代理，千萬別答應！因為辦理流程很簡單，浙江網上就可以辦理，100元就可以辦！
1.準備房產證或購房合同。
2.購買者的身份證
3.壹個甲級資質的建築公司可以敲墻的圖紙(100左右)，這是唯壹花錢的地方[doge]。就是圖2這樣的圖紙，裝修公司的圖紙都沒用！
4.登錄浙江政務服務網，進入個人賬號，搜索國有土地上住宅房屋改造備案，選擇網上辦理，填寫信息，上傳信息即可獲得！