江漢區航空路拓展區舊城改造項目壹、征收範圍:
航空路擴建舊城改造項目位於江漢區航空路與建設大道交匯處，北至建設大道，西至省交通廳及中國PICC湖北省分公司辦公樓，南至航空路，東至長投雲溪壹期工程(詳見房屋征收紅線範圍)。
二、征收戶數:約297戶。
三。征收面積:約65，438+90萬_
四、征收補償方式和標準:
房屋征收部門對住宅房屋被征收人和公房承租人提供以下兩種補償方式:1。貨幣補償；第二，產權交換的方式。被征收人和公有住房承租人可以根據有關規定和條件選擇其中壹種補償方式。
貨幣補償
貨幣補償總額:被征收人或公有住房承租人選擇貨幣補償的，與房屋征收相同。
征收部門簽訂房屋征收補償協議，房屋征收部門向被征收人和公有房屋承租人支付貨幣補償總額。
貨幣補償總額=房屋價值補償費+簽約按期搬遷貨幣補償費+個人住宅房屋選擇貨幣補償補助+其他補償(補助)費。
(二)產權交易的方式
被征收人與公有住房承租人選擇產權調換方式的，應當與房屋征收部門簽訂房屋征收補償協議，房屋征收部門應當提供產權調換房。
房屋，並與被征收人結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。產權調換房屋的價值由依法選定的房地產價格評估機構根據房屋征收決定公告的時間點進行評估確定。
1，產權調換補償總額
產權調換補償總額=房屋價值補償+產權調換按期搬遷合同簽訂獎勵費+住宅房屋產權調換建築面積補貼+其他補償(補貼)費。
2.產權交易住房
住宅房屋被征收人和公有住房承租人選擇產權調換方式的，可以選擇本項目提供的下列房屋進行產權調換。原則上壹戶限購壹套。長投雲溪項目商品房:建設單位為湖北長投恒基置業有限公司，位於江漢區航空路與航空路交叉口，建築面積為。
44.39-123.37平方米之間(建築面積以房管部門實測為準)。
武昌區南湖中學南校區改擴建工程壹、征集範圍:
二、征收戶數:64戶左右。
三。征收面積:約1.41.000 _
四、補償方式:
被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
選擇房屋產權調換的，可以由房屋征收部門協助購買房屋者擔任。
用於置換的產權調換房。
1.貨幣補償方法
被征收人或者公有住房承租人選擇貨幣補償的，房屋應當被征收。
該部門應根據被征收房屋的價值向被征收人和公有住房承租人支付貨物。
金錢補償。
2.房屋產權交易模式
被征收人和公有住房承租人選擇房屋產權調換。
房屋征收部門提供用於產權調換的房屋，並與被征收人結算。
房屋價值與有產權調換房屋價值的差額。被征收房屋和產權調換房屋的價值，應當經依法選定的房地產價格評估機構評估，並由依法選定的房地產價格評估機構確定。評估時間為房屋征收決定公告之日。
武昌區軌道交通5號線曇華林站擴建工程壹、征集範圍:
2.征收面積:約1800_
三。被征收戶數:約19戶。
四、補償方式:
被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。征收公有房屋，補償方式由公有房屋承租人選擇。
1.貨幣補償方法
被征收人或者公有住房承租人選擇貨幣補償的，房屋征收部門應當根據被征收房屋的價值向被征收人或者公有住房承租人支付貨幣補償。
2.房屋產權交易模式
被征收人和公有住房承租人選擇房屋產權調換。
房屋征收部門提供用於產權調換的房屋，並與被征收人結算。
房屋價值與有產權調換房屋價值的差額。被征收房屋的價值
產權調換房屋的價值由依法選定的房地產價格評估機構確定。
估價確認，估價時間為房屋征收決定公告之日。
產權調換房屋的基本情況
(1)“金科城”商品房位於友誼大道與人和路交叉口。
部門，土地性質為出讓，預計交付時間為2021年5月30日。
日。
(2)“明倫街(暫定名)項目”位於武昌區二環路內。
與白沙洲大道交叉口，北臨二環路，南臨匯文新都地塊。土地
土地性質為出讓，預計交付時間為2023年9月30日。
(3)征收部門提供的其他產權調換房屋。
青山區“三舊”改造梁河片區(壹期)L地塊壹、征收範圍:
位於青山區冶金街，東臨胡莎港排水廊道，南接碧苑花園，西接冶金小學、碧苑小區四期，北接冶金大道(詳見征集範圍圖)。
二。征收面積:約9528.87_
3.被征收戶數:約63戶。
四、征收補償費的方式:
被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。征收公有房屋，補償方式由公有房屋承租人選擇。
被征收房屋和產權調換房屋的價值，由依法選定的房地產價格評估機構評估確定，評估時間為房屋征收決定公告之日。
1，貨幣補償:
被征收人或者公有住房承租人選擇貨幣補償的，房屋征收部門應當根據被征收房屋的價值向被征收人或者公有住房承租人支付貨幣補償。
被征收房屋價值補償費=被征收房屋建築面積(認證建築面積+認定為合法住宅的建築面積+貼現後認定為未登記歷史遺留建築的建築面積)×被征收房屋評估單價。
2、房屋產權調換:
被征收人或者公有住房承租人選擇產權調換的，房屋征收部門應當提供產權調換房屋，並與被征收人結清被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差額。
產權調換房屋:
綠景？濱江書院:位於青山區十五街坊。產權調換房套數:19套，戶型:壹室壹廳兩室兩廳，建築面積:66平米至1.01平米(以房管部門實測為準)，現房及交房標準為毛坯房，產權調換房結算價格為1.55萬元/平米。
被征收戶安置面積=被征收房屋建築面積(認證建築面積+認證合法住宅建築面積+歷史遺留未貼現未登記建築)+被征收房屋建築面積(認證建築面積+認證合法住宅建築面積+歷史遺留未貼現未登記建築)×12%。
被征收個人住宅選擇綠景嗎？如果給予濱江書院產權調換房，補貼標準為1000元/平方米。
產權調換住房補貼=被征收房屋建築面積×補貼標準
貨幣補充住房:
貨幣補充房陽春湖二期，位於洪山區陽春湖公園以北，友誼大道以南。住房套數:28套，戶型:三房兩廳四房兩廳，建築面積86平米到1，21平米(以房管部門實測為準)。交付時間預計2022年2月約65438+31，交付標準全裝修。陽春湖畔二期房源結算價65438。
被征收個人住宅房屋選擇上述補充住房的，以貨幣方式補償，並給予3個月的臨時安置補償費。