1.房子出現裂縫的原因是什麽？
1.溫度裂縫在墻體中很常見。這種裂縫的常見原因是不同材料的交接處，如圈梁與磚砌體交接處的水平裂縫。眾所周知，壹般材料都具有熱脹冷縮的性質，建築結構會因周圍溫度的變化而變形。不同的裝修材料膨脹系數不同，會導致溫度裂縫。
2.第二個要說的是地基不均勻沈降產生的裂縫。建築物建成後，地基壹般會下沈。如果地基沈降不均勻，沈降大的部分和沈降小的部分會發生相對位移，導致墻體產生剪力和拉力。當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就容易產生裂縫。
3.後者是結構裂縫，是上部荷載引起的，說明墻體承載力不足或者有很大問題。現實生活中，各種管線往往在建築物建成後穿過墻體埋設，破壞了墻體的整體性，減少了墻體的承重面積，削弱了墻體的承載能力，從而造成墻體開裂；改變房屋用途，增加使用荷載或增加振動力，使墻體受損，墻體慢慢出現裂縫。
二、房屋裂縫的處理方法是什麽？
1，房屋質量問題在購房糾紛中眾多且難以處理，如樓板或墻體開裂、墻體發黴起殼、樓板過薄、墻體滲水、窗戶漏水或門窗關閉困難等，其中墻體或樓板開裂較為常見。
2.墻體滲漏與墻體裂縫有很大關系。墻體出現貫穿性裂縫會造成墻體滲水，這可能是由於地基沈降、設計錯誤，或者溫度、收縮等變形造成的。閔行區壹居民買了壹套開發商六邊形封閉陽臺的房子。他以為可以享受到充分的陽光，沒想到陽臺下沒有打樁，導致陽臺下沈滲水，反復維修無效。原來，六邊形陽臺的設計並沒有得到質檢站的認可，是開發商不考慮後果盲目建造的。
3.墻面發黴可能是由於墻面抹灰層過厚、砂漿配比不合理(細砂、水泥含量大等原因造成的。)、分層不足(或分層不均勻)、抹灰施工時收縮大；也有可能施工速度過快，抹灰施工前磚墻灰縫沈降未能發生，後期由於構造柱的約束，門窗洞口容易出現裂縫。
4.房子的好壞要根據不同的原因區別對待。如果由於地基不良或未按設計圖紙進行施工而導致結構開裂或滲水等質量問題，通過維修無法徹底解決質量問題，更嚴重的會影響房屋的安全使用。對於這種問題，可以向開發商要求壹些補償，要退房的開發商也要負責退房。
5、如果是由於抹灰收縮、砌體灰縫下沈和溫度引起的非荷載裂縫，不影響居住安全，但影響使用功能和美觀。這樣的裂縫是可以修補的，如果修補不了，就要進行經濟補償。
房屋出現裂縫的原因有哪些？當妳發現房子有裂縫時，妳應該能夠盡快找出原因，然後進行處理。房屋出現裂縫有什麽處理方法？建議房子的裂縫盡快解決。裂縫不解決，容易變得特別嚴重。