2020年6月1起，二手房銀行貸款利率為4.75%。
購買第二套住房，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。基準利率為:壹年以內(含)的貸款，年利率為4.35%；壹年至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。商業貸款的利率因銀行而異。
如果選擇商業貸款，需要去幾家銀行咨詢比較。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，按照房產余值計算繳納房產稅稅率的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
擴展數據:
二手房銀行貸款利率介紹如下:
全國首套房貸平均利率5.32%，二套房貸平均利率5.63%，均下降11BP。主要原因是4月20日，LPR五年期以上水平環比下調10bp，多個城市隨後下調房貸利率，部分城市降幅超過10bp，導致全國房貸利率大幅下降。
全國貸款市場五年期LPR為4.65%，與4月份持平。LPR利率這次沒有下調，實際上與4月份調整比較充分、力度比較大有關。4月份，5年期LPR利率下調10個基點，充分體現了二季度進壹步降低中長期資金成本的導向。