衛生間二次防水全過程必須特別註意的問題:盡可能對原有防水層進行室內裝修，對部分二手房、衛生間的洗浴設備進行完善，對各種下水管道進行合理布局或重新移動。現在古建築原來的防水層被破壞了，但是防水工程施工沒有發生或者沒有重新做，以至於出現漏水才發現問題。從新房裝修路面時，防水層容易被破壞。如果不馬上修理，將來會漏水，會害了鄰居。所以裝修時要註意維護防水層，要立即修補，杜絕安全隱患。
重新貼地磚防止水果在路面上，必須更換二手房衛生間原有的地磚。鑿掉固有地磚後，必須先用混合砂漿將地面找平，然後才能做防水方案，防止萬仕博防水建築塗料厚薄不均而漏水。防水前必須將路面清掃幹凈，保持整潔，連續刷聚萬士伯聚氨酯防水建築塗料2 ~ 3遍。
墻體與路面的連接處以及下水管道之間的管道路面接口處是最容易出現的地方，壹定要督促工人有序解決這個問題，防水建築塗料壹定要及時擦拭。規定裝修公司對二手房衛生間的給排水管道進行水泥灌漿，從地面刷10至20 cm的聚氨酯防水建築塗料，然後對鋪裝的聚氨酯防水材料進行修改，加上原有防水層，形成復合防水層，提高防水性能。
這堵墻必須防水。在二手房的衛生間洗澡時，油會濺到相鄰的墻上。如果沒有防水層養護，鄰墻和對角墻就會濕冷發黴。所以在貼墻面磚之前，壹定要做好墻面防水工作。壹般來說，墻體要防水，高度30 cm，但無荷載的輕質墻體需要防水，至少1.8米。
靠近淋浴間的墻面防水也要1.8m以上，如果使用浴缸，靠近浴缸的墻面防水建築塗料的相對高度必須高於浴缸上緣。
墻內給水管的凹槽應防水。在整個施工過程中，當管道、防臭地漏等。穿過再生樓板時，其孔眼附近的防水層必須精心施工。水管埋在墻體內，保證布局調整。鋪好的水管都做成高於管道的凹槽，凹槽內的膩子是圓形的，然後在凹槽內刷聚氨酯防水建築塗料。
二手房衛生間的鋪裝壹定要有防止異味和地漏的坡度，坡度要適度加大。二手房衛生間管道室內裝修時，應盡量減少原有的排水、排汙管道和異味、地漏，防止再次挖混凝土地面破壞防水層造成漏水。
24小時“灌水試驗”工程驗收防水在防水工程完成後，將大門和排水口密封，將二手房衛生間內的鋪裝用水灌滿，達到壹定的液面相對高度，並做好標記。如果24小時內液面沒有明顯下降，特別是樓底下的房子屋頂沒有漏水，防水就完成了。如果工程驗收不合格，必須對防水工程進行整體修改，再進行工程驗收。
鑒於輕質墻板防水工程施工驗收，應采用灑水試驗，即利用管道在萬仕博防水建築塗料墻面上自上而下連續噴灑3分鐘，4小時後觀察墻面另壹面是否會滲透。如無滲透，可認為墻面防水工程施工項目驗收合格。