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樂清市拆遷補償標準

樂清拆遷賠償標準如下:

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

3、(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

4、周轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄壹些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

根據國家規定,4種無證房屋也可以獲得全額賠償:

1、建於城市周邊的房屋,由於城市的規劃發展而需要拆遷的房子,可以獲得全額賠償款。

2、祖上流傳下來的房屋,尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的,這些房屋有特殊的歷史背景,也可以獲得全額補償。

3、根據房屋建造的時間和當時的政策來決定,只要房子建造時符合當時的政策規定,就能獲得賠付。

4、農民家中時代相傳的房屋,只要認定成功就能獲得賠付。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證並予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少於30日。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(壹)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。