西進趨勢
西區（九龍坡區、大渡口區、沙坪壩區）
好風光 好交通 好產品好價格
最好的別墅聚集西城
“別墅西進”是市場的需求的必然產物，但和其他區域相比，西城別墅的核心競爭力在哪裏？專家分析，日益顯赫的區位，優越的交通條件，大江、大湖、大山等資源稟賦，以及別墅自身的品質，是西城別墅的優勢所在。
好區域，也有好交通
輕軌2號線已經運營多年，地鐵1號線即將開通，輕軌5號線的規劃躍然紙上。這也意味著，2015年前後，西城將率先在重慶形成將形成密集的軌道網絡。屆時，從渝中區到西城最近點和最遠點，分別耗時15分鐘和45分鐘，半小時生活圈由此形成。
好產品，更有好價格
西城不乏山水資源，中梁山-縉雲山山脈正在西城蔓延，是重慶最大的生態屏障，長江更是蜿蜒整個西城。
值得壹提的是，價格也是西城別墅的核心競爭力之壹。目前，西城別墅市場產品體系已經完善，從上千萬元的頂級獨棟，到100萬元出頭的經濟型別墅，各個類型的產品，在西城別墅市場都能找到。
尤其是大學城，像金融街融城華府和富力維多利亞等不少項目都屬於經濟型別墅，總價在150萬元以內，這對於首次置業別墅的群體來說，確實有致命的吸引力。
“北富”，是重慶樓市特征之壹，正是源於大量別墅在江北、渝北和北部新區紮堆，使大量高端人士趨之若鶩。專家表示，重慶樓市發展並不均衡，比北部更廣袤的西部，由於高端項目較少，其樓市至少被北部拉開5年以上的距離。但由於產業發展迅猛，經濟基礎雄厚，交通條件日益改善，市場需求遠未釋放，別墅在西城完全能有更大的作為。而事實正在印證這壹點。
別墅大放量 西城占半壁江山
其實，別墅在西城發展滯後，只是壹個假象。之所以會形成這樣的認識，壹是因為西城地域太大，但之前不少別墅的規模不夠大，上千畝的大盤稀有；二是由於西城別墅銷售太快，項目在迅速銷售後便偃旗息鼓，其知名度自然不夠大。
在全市成規模的別墅區中，西城別墅不乏名聲顯赫之輩：西城中心區的協信·彩雲湖1號；西部新城和北部新區交匯處的中安·翡翠湖，其樓王產品入選“中國十大名墅”，至今無人超越，其新推的中安·長島，風頭正勁；西部新城的大學城，則有金融街融城華府、龍湖東橋郡等項目支撐。
最值得關註的是，著名的海蘭雲天度假村、上邦·高爾夫、西郊莊園，以及當下風生水起的常青藤·緹香小鎮，乃至稍後推出的大鼎·花都湖等3-5個千畝以上規模的別墅項目，都在西部新城九龍坡9鎮中聚集，這也意味著，重慶最大的別墅區，將由此形成。
據中原地產調查統計，今年年底到明年年中，將有近2000余套別墅入市，西城在售和預售項目達到11個，推盤量近1000套，占半壁江山。而西部新城九龍坡9鎮，占到其中的三分之壹。對此，業內人士紛紛預計，在今後幾年，別墅在西城的集聚效應將更趨明顯，這將形成重慶樓市版圖中最重要的壹極。
北富現象
北區別墅大紮堆
北區（江北區、渝北區、北部新區）
從錦繡山莊的奠基到香樟林的火爆，緊隨著中華坊的跟進造勢，北部新區壹直走在重慶別墅開發的前列。
從2004年起，龍湖、棕櫚泉、和記黃埔、奧園，以及稍後的保利、協信和建工等相繼加入，北部新區在別墅市場的引領地位進壹步確立。發展至今，北部新區壹直聚焦最高的別墅關註度，越來越多的高檔別墅樓盤紮堆湧入，該區已經聚集了本土和國內最知名的別墅開發企業，占據了重慶別墅市場半壁河山。
升值空間 引人遐想
北部新區自2001年掛牌成立，即被規劃為重慶“最具活力的都市發達圈的核心增長極”，也是重慶財富的新高地,為房地產市場尤其是高端領域，提供了強大的後續需求。
堪稱劃時代的立體交通規劃，更是讓這塊熱土如虎添翼。交通通暢；軌道交通優勢尤為突出，為別墅升值空間提供了更多遐想。品牌地產商不惜血本重金打造產品的做法也讓別墅升值空間加大，比如首金美利山不但耗資2000萬打造內部景觀，甚至出資300萬升級周邊風景，以提升別墅宜居性。
南貴現象
南區（南岸區、巴南區）
南城別墅價親民
隨著別墅用地的逐年遞減，在重慶的別墅版圖中，今後的別墅供應將集中在兩個區域：壹個是銅鑼山以東的茶園片區，壹個是中梁山以西，縉雲山以東的淺丘平原地帶。作為別墅的重點區域，南岸自然成為別墅買家關註的焦點。
天生麗質 嬌寵壹身
南岸的別墅可謂天生麗質。這樣說它，是因為別墅盤占據的資源好。買別墅實際就是對資源的占有，而南岸依山傍水，先天就是建別墅的好地方。
從目前在售的別墅盤來看，從天景·雨山前、天景·28闕到南山後山的慶隆·南山高爾夫，幾乎都是占據森林資源、以及半山優越地理位置。