壹樓下沈式復式壹般比較便宜，但是采光方面可能差壹點，另外可能會比較潮濕。下沈式復試也就是地下室，夏天的話，會比較涼快。建議做成活動室，不建議臥室、
#壹樓下沈式復式的優點:
1、出入方便。特別是有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進搬出也更省事，而且外窗清潔時也比高樓層更容易、安全。
2、不用擔心水壓不足。壹般情況下，樓層越高供水越緊張，壹樓的住戶無需因為水壓而擔憂。
3、性價比高。相同的面積購買下沈式復式，整體價格會更劃算些。而且因為是壹樓，往往還會贈送個院子，能打造個自己的專屬小花園，生活更多幾分愜意。
4、私密性好。在追求寧靜生活的同時，人們更註重保護自身的隱私。而這種下沈式庭院，比路面的高度要下沈壹層，在庭院的周圍種上花花草草，讓居住者有壹種置身山林的感覺，不僅空氣和環境良好，隱私也被保護地相當不錯。既不用擔心會被別人打擾，也無需為隔音效果而擔心。
5、冬暖夏涼。由於下沈式復式的戶型大多數都是在地下的，這樣的設計就會冬暖夏涼，保溫效果很好!
#壹樓下沈式復式的缺點：
1、潮濕。因為樓層的原因，比較接近地面，因此房屋中相對來說會有些潮濕。可以當做其他的功能室使用，不建議做臥室。
2、光照不足。光線不好是下沈式復式戶型非常明顯的壹個弊端，因為下沈式復式的空間大多數都是在地下，相比較於地上的戶型來說，采光肯定是沒那麽好的。
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