固定資產貸款又稱項目貸款，按用途壹般包括基本建設貸款、技術改造貸款、科技開發貸款和商業網絡貸款。
第壹，固定資產貸款是銀行對企業固定資產投資發放的貸款。經濟體制改革前，中國的銀行只對企業的流動資金發放貸款，國有企業的固定資產由國家財政撥款，集體企業的固定資產由企業自籌。為適應經濟體制改革的需要，從1979起，人民銀行開始為企業發放中短期設備貸款，以增加投資少、見效快的關鍵設備。1982中短期設備貸款更名為“技術改造貸款”。65438年8月至0979年8月，我國基本建設投資開始由財政撥款逐步轉為建設銀行貸款。壹年多的試行表明，這壹改革措施使建設資金的使用由無償變為有償。在國家計劃的指導下，發揮了經濟組織和經濟手段的作用，把經濟責任、經濟權力和經濟利益結合起來，調動了各方面的積極性。
二、貸款介紹
固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據，並按規定的程序和授權進行決策前的評估。固定資產貸款項目的選擇必須符合國家產業政策和金融政策，向有利於促進國民經濟持續快速健康發展和各項社會事業全面進步的具有巨大競爭力和發展潛力的基礎產業、支柱產業和新興產業傾斜；強化市場觀念，提高投資效益，結合本行業務發展方向，註重培育本行基礎戶和重點戶；符合商業銀行資本運營的要求，註重資金安全性、流動性和效率的協調統壹，既保證了貸款本息的及時回收，又擴大了銀行對經濟的調節能量和影響，兼顧了銀行的實際承受能力。
第三，涉及的範圍
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
什麽是固定資產貸款？
問題1:什麽是固定資產貸款？什麽是固定資產貸款？固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。
首先，涉及的範圍
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
二、貸款的特點
與壹般短期貸款相比，固定資產貸款具有以下特點。
1，貸款期限長
固定資產的再生產，與壹般產品的生產相比，具有規模巨大、生產周期長的特點。因此，固定資產貸款的貸款期限也比壹般短期貸款要長。
2.雙重規劃
固定資產貸款項目不僅要納入國家固定資產投資計劃並具備建設條件，還要受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。
3.管理連續性
流動資金貸款的監督管理壹般只限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅要在建設過程中進行管理，還要在項目建成投產後進行管理，直至還清全部本息。
問題2:什麽是固定資產貸款？固定資產貸款是銀行為滿足企業購買固定資產、技術改造、技術引進和技術開發等不同資金需求而發放的貸款。
銀行為固定資產提供貸款，通過信貸滿足固定資產升級過程中的資金需求，充分發揮銀行在促進經濟發展和高新技術發展中的杠桿作用，對促進國民經濟發展和加快現代化建設具有重要意義。
簡單來說，固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置、改造及相應的配套設施建設。
望采納
問題3:什麽是“固定資產貸款和流動資金貸款”？根據貸款資金用途的不同，貸款可分為固定資產貸款和流動資金貸款。固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。流動資金貸款是為滿足人們在生產經營過程中的短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為壹年以內的短期流動資金貸款和壹至三年期限的中期流動資金貸款。流動資金貸款作為壹種高效實用的融資方式，具有貸款期限短、手續簡單、流動性強、融資成本低等特點。
問題4:什麽是固定資產貸款？妳的理解是正確的。另外，壹般來說，項目融資是壹個完整的項目，即能夠形成完整的生產能力並產生收入，所以項目融資的對象壹般是新的獨立法人或核算單位。固定資產貸款包括的範圍很廣，可以是基建貸款、技術改造貸款，甚至包括生產線某壹部分的改造或更新、新增產能等等。因此，固定資產貸款可以考察借款人的整體還款能力，而項目融資壹般關註項目本身的還款能力，當然也不排除抵押、擔保等其他二級還款來源。壹般來說，項目融資的貸款額度較大。比如道路、機場、電網、電站、核電站、水庫等。通常采用項目融資方式，而單臺設備采購壹般采用固定資產貸款。固定資產貸款是壹個大概念，項目融資是其中的壹部分。
問題5:固定資產貸款基本介紹1。貸款幣種:人民幣和兩種。2.貸款期限:貸款期限主要由借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過5年。3.貸款利率:執行中國人民銀行發布的中長期貸款利率，利率按壹年期貸款合同固定，即自合同生效之日起壹年內執行貸款合同約定的利率，利率不變；壹年後按現行利率調整，執行新利率。與壹般短期貸款相比，固定資產貸款具有以下特點。1.貸款期限長的固定資產的再生產活動與壹般產品的生產活動相比，具有規模巨大、生產周期長的特點。因此，固定資產貸款的貸款期限也比壹般短期貸款要長。2.雙重計劃固定資產貸款項目不僅要納入國家固定資產投資計劃並具備建設條件，還要受信貸計劃確定的固定資產貸款規模的約束。3.管理連續性壹般流動資金貸款的監督管理僅限於生產或流通過程，而固定資產貸款不僅需要在建設過程中進行管理，還需要在項目建成投產後進行管理，直至還清全部本息。
問題6:固定資產貸款中的固定資產包括哪些具有以下特征的有形資產:
為生產出租或經營的商品提供勞務而持有的。
使用壽命超過壹個會計年度。
固定資產只有在滿足下列條件時才能得到確認:
與該固定資產相關的經濟利益很可能流入企業。
該固定資產的成本能夠可靠地計量。
固定資產各組成部分使用壽命不同或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或者折舊方法的，應當將各組成部分分別確認為壹項單獨的固定資產。
問題7:什麽是項目貸款？項目融資，也可以稱為項目貸款，本質上是壹種無追索權的融資貸款。它的壹個重要特點是，貸款人在決定是否發放貸款時，通常不把項目發起人當前的信用能力作為重要因素來考慮。如果項目本身有潛力，即使項目發起人資產少，收入不理想，項目融資也可以完全成功；反之，如果項目本身發展前景不好。即使項目發起人現在規模更大，資產更多，項目融資也不壹定成功。項目融資的核心是還貸的資金來源於項目本身，而不是其他來源，這是項目融資與壹般貸款的最大區別。
問題8:固定資產貸款法律法規簡介《固定資產貸款管理暫行辦法》中國銀行業監督管理委員會令2009年第2號《固定資產貸款管理暫行辦法》已經中國銀行業監督管理委員會第72次主席會議通過，現予公布。本辦法自發布之日起三個月後施行。主席二○○九年七月二十三日《固定資產貸款管理暫行辦法》第壹章總則第壹條為規範銀行業金融機構固定資產貸款經營行為，加強固定資產貸款審慎管理，促進固定資產貸款健康發展，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。第二條經國務院銀行業監督管理機構批準在中華人民共和國境內設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)，從事固定資產貸款業務，應當遵守本辦法。第三條本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向國家規定可作為借款人的企業(機構)法人或其他組織發放的用於借款人固定資產投資的貸款。第四條貸款人開展固定資產貸款業務，應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。第五條貸款人應完善內控機制，實行貸款全過程管理，充分了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理體系和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，建立崗位考核和問責機制。第六條貸款人應將固定資產貸款納入借款人及借款人所屬集團客戶的統壹授信額度管理，並按地區、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款風險限額管理制度。第七條貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按約定檢查、監督貸款的使用，防止貸款被挪用。第八條銀行業監督管理機構依照本辦法對貸款人的固定資產貸款業務實施監督管理。第二章受理和調查第九條貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件: (壹)借款人經工商行政管理部門或有權機關依法核準登記；(2)借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；(3)借款人為新設立項目法人的，其控股股東信用狀況良好，無重大不良記錄；(四)國家對擬投資項目有符合其要求的投資主體資格和經營資質要求；(五)貸款用途和還款來源明確合法；(六)項目符合國家有關產業、土地和環境保護政策，並按規定履行了固定資產投資項目法定管理程序；(七)符合國家關於投資項目資本金制度的規定；(8)貸款人要求的其他條件。第十條貸款人應要求借款人提供申請材料的形式和具體內容，並要求借款人遵循誠實守信的原則，承諾所提供的材料真實、完整、有效。第十壹條貸款人應落實具體責任部門和崗位，進行盡職調查，並形成書面報告。盡職調查的主要內容包括:(1)借款人、項目發起人及其他關聯方的信息；(二)貸款項目的情況；(3)貸款擔保；(4)其他需要調查的內容。盡職調查人員應當保證盡職調查報告內容的真實性、完整性和有效性。第三章風險評估與審批第十二條貸款人應明確具體的責任部門和崗位，對固定資產貸款進行全面的風險評估，並形成風險評估報告。第十三條貸款人應建立健全固定資產貸款風險評估體系，設定定量或定性的指標和標準，從借款人、項目發起人、項目合規性、項目技術和財務可行性、項目產品市場、項目融資方案、還款來源可靠性、擔保和保險等角度進行貸款風險評估。第十四條貸款人應當按照貸款審查與分級審批相分離的原則，規範固定資產貸款審批流程，明確貸款審批權限，確保審批人員按照授權獨立審批貸款。第四章合同的簽訂第十五條貸款人應與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同及其他相關合同。合同中應詳細規定各方的權利、義務和違約責任，避免重要事項未約定、不明確或無效。第十六條貸款人應在本合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付方式、還款保證和風險處置。......
問題9:固定資產貸款和流動資金貸款有什麽區別？固定資產貸款和流動資金貸款的目的是解決企業固定資產投資活動的資金需求，以滿足企業的需要，短期資金需求對期限為65，438+0-5年的中期貸款或期限超過5年的長期貸款，期限為65，438+0年的短期貸款或期限為65，438+0-3年的中期貸款，應逐壹審查，逐筆審查申請或借入使用流動資金貸款額度的還款來源項目竣工驗收投產後，現金或企業自有資金主要是企業的經營收益風險。外部影響因素多，不確定、不穩定因素多，風險主要集中在借款人、擔保人或抵押人的長期、穩定收益、短期和中期收益。
問題10:房地產開發貸款是固定資產貸款嗎？第壹章總則第壹條為規範銀行業金融機構固定資產貸款業務，加強固定資產貸款審慎管理，促進固定資產貸款健康發展，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。第二條經國務院銀行業監督管理機構批準在中華人民共和國境內設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)，從事固定資產貸款業務，應當遵守本辦法。第三條本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向國家規定可作為借款人的企業(機構)法人或其他組織發放的用於借款人固定資產投資的貸款。第四條貸款人開展固定資產貸款業務，應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。第五條貸款人應完善內控機制，實行貸款全過程管理，充分了解客戶和項目信息，建立固定資產貸款風險管理體系和有效的崗位制衡機制，將貸款管理各環節的責任落實到具體部門和崗位，建立崗位考核和問責機制。第六條貸款人應將固定資產貸款納入借款人及借款人所屬集團客戶的統壹授信額度管理，並按地區、行業、貸款品種等維度建立固定資產貸款風險限額管理制度。第七條貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途，並按約定檢查、監督貸款的使用，防止貸款被挪用。第八條銀行業監督管理機構依照本辦法對貸款人的固定資產貸款業務實施監督管理。第二章受理和調查第九條貸款人受理的固定資產貸款申請應具備以下條件: (壹)借款人經工商行政管理部門或有權機關依法核準登記；(2)借款人信用狀況良好，無重大不良記錄；(3)借款人為新設立項目法人的，其控股股東信用狀況良好，無重大不良記錄；(四)國家對擬投資項目有符合其要求的投資主體資格和經營資質要求；(五)貸款用途和還款來源明確合法；(六)項目符合國家有關產業、土地和環境保護政策，並按規定履行了固定資產投資項目法定管理程序；(七)符合國家關於投資項目資本金制度的規定；(8)貸款人要求的其他條件。第十條貸款人應要求借款人提供申請材料的形式和具體內容，並要求借款人遵循誠實守信的原則，承諾所提供的材料真實、完整、有效。第十壹條貸款人應落實具體責任部門和崗位，進行盡職調查，並形成書面報告。盡職調查的主要內容包括:(1)借款人、項目發起人及其他關聯方的信息；(二)貸款項目的情況；(3)貸款擔保；(4)其他需要調查的內容。盡職調查人員應當保證盡職調查報告內容的真實性、完整性和有效性。第三章風險評估與審批第十二條貸款人應明確具體的責任部門和崗位，對固定資產貸款進行全面的風險評估，並形成風險評估報告。第十三條貸款人應建立健全固定資產貸款風險評估體系，設定定量或定性的指標和標準，從借款人、項目發起人、項目合規性、項目技術和財務可行性、項目產品市場、項目融資方案、還款來源可靠性、擔保和保險等角度進行貸款風險評估。第十四條貸款人應當按照貸款審查與分級審批相分離的原則，規範固定資產貸款審批流程，明確貸款審批權限，確保審批人員按照授權獨立審批貸款。第四章合同的簽訂第十五條貸款人應與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同及其他相關合同。合同中應詳細規定各方的權利、義務和違約責任，避免重要事項未約定、不明確或無效。第十六條貸款人應在本合同中與借款人約定具體的貸款金額、期限、利率、用途、支付方式、還款保證、風險處置等內容及相關細節。第十七條貸款人應在本合同中與借款人約定提款條件、受貸款人管理和支配的貸款資金的支付以及與貸款用途有關的其他條款。提款條件應包括與貸款同比例的資本金已全部到位，項目實際進度與投入金額相匹配等要求。第十八條貸款人......
固定資產貸款的統計對象包括
固定資產貸款的統計對象包括有相應固定資產投資需求，符合國家和銀行對固定資產貸款的相關要求，並能提供我中心認可的擔保的小企業客戶。客戶需要申請固定資產貸款，提交相關材料，涉及需要審批和核準的投資項目，還需要提供相應的批準文件。
固定資產貸款
固定資產貸款是指我中心向借款人發放的用於其新建、擴建、改建、開發、購置等固定資產投資的貸款業務，其中固定資產投資包括基建投資、改造投資和其他固定資產投資，嚴禁我中心發放房地產項目投資貸款。
貸款開發項目
固定資產貸款包括房地產貸款嗎？
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。這種貸款主要是根據企業的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金來確定貸款期限。企業可根據生產經營周期和還款能力選擇貸款期限，主要包括:技術改造貸款、商業用房貸款、工程預算貸款、農業設備貸款、房屋裝修貸款、商業用房貸款等常見的自籌資金貸款。在這些貸款中，固定資產貸款的貸款期限最長，壹般為5年，可以根據還款能力申請貸款，但固定資產貸款的貸款期限壹般不超過5年。
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對企業而言，固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要包括用於商業用房裝修、教育、旅遊等合法合規經營活動的資金。今天我們就簡單介紹壹下固定資產貸款包括哪些內容。貸款對象:18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人。借款人及企業法定代表人(包括實際控制人)的自有資金數額。1.商業用房貸款:不含商住用房，含商住用房)或商住用房。2.個人住房貸款:借款人及其配偶、父母或子女用於購買住房的商住兩用房。貸款金額:不超過房屋評估價值的50%。貸款期限:不超過30年。貸款預期年化利率:按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款預期年化利率執行。
2022年6月回答-0408: 14: 42。
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什麽是固定資產貸款？
固定資產貸款是指由國家規定可以作為借款人的企業、事業單位、法人或其他組織發放的，用於借款人固定資產投資的貸款。固定資產貸款包括基本建設貸款和更新改造貸款。
銀行固定資產貸款
固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建造、購置和改造以及相應配套設施建設的中長期本金貸款。
覆蓋範圍:
企業的固定資產投資活動包括:基本建設、技術改造、新產品開發和生產及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購置和安裝。
1.貸款幣種:人民幣和兩種。
2.貸款期限:貸款期限主要由借款人的生產經營周期、項目建設需要、還款能力和銀行的信貸資金平衡能力協商確定。壹般不超過5年。
3.貸款預期年化利率:按中國人民銀行發布的中長期貸款預期年化利率執行，預期年化利率按借款合同約定固定壹年，即自合同生效之日起壹年內按借款合同約定的預期年化利率執行，預期年化利率不變；壹年後，按照當時的預期年化利率進行調整，執行新的預期年化利率。
應用條件:
1.持有經工商行政管理部門年檢合格的企業法人營業執照，社會團體法人持有法人資格證書；
2.持有中國人民銀行發放的貸款證/卡；
3.貸款申請人具有良好的經濟效益、良好的信用狀況、較強的償債能力和完善的管理制度；
4.執行銀行批準的擔保；
5.在銀行開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶；
6、固定資產貸款項目符合國家產業政策和信貸政策；
7、具有國家規定的資本比例；
8.項目已獲得政府相關部門批準，配套條件完備，進口設備和材料來源落實。
9.申請外匯固定資產貸款的，必須持有進口證明或登記文件。
適用對象
經工商行政管理部門(或主管機關)核準登記，實行獨立核算的企業、事業單位和其他經濟組織。
申請材料
信貸業務申請書；借款人基本情況、資質文件、貸款證(卡)、委托書等。；董事會成員主要負責人和財務負責人名單及簽名樣本、董事會決議等。；稅務部門年檢合格的稅務登記證；經主管機關審計或批準的最近三年及本期的財務報表和報告；建設項目材料，包括項目提出的相關背景材料、自籌資金和其他建設資金、生產性資金籌措方案、落實資金來源的證明材料、項目建議書及批復文件、可行性研究報告及批復文件、項目預算資料、項目準備竣工報告及相關材料、建設工程規劃許可證；擔保材料，包括擔保人的證明文件、財務資料、擔保承諾文件、抵(質)押物清單及權屬證明；銀行要求的其他資料。