簡單來說，根據國家相關法律規定，在限購城市，只要是首套房，首付不得低於總房價的30%。比如妳要買壹套價值壹百萬的房子，首付至少要30萬。但如果在非限購城市，首套房首付壹般為20%。比如買壹套100萬的房子，那麽首付至少要20萬。
如果房子是自住的，而且妳不打算長期賣房或者置換新房，這種情況屬於消費，在妳的能力範圍內貸款時間盡量短。壹般建議自住房屋的還款期限為十五至二十年，支付的利息總額合理，其正常生活水平不會受到太大影響。