列隊和雙拼有什麽區別？
1，定義不同。獨棟別墅是介於聯排別墅和獨棟住宅之間的房子，由兩棟單體別墅組成；聯排別墅就是把三個以上的單體別墅連成壹個聯排別墅，中間的住戶是共用墻體的。
2.光照面不壹樣。獨棟別墅最多可以有三個采光面，靠外側的房間通常有兩個以上的采光面。壹般來說窗戶多，通風還不錯。重要的是采光和觀賞。聯排別墅中間戶最多只有兩個采光面，邊戶可以有三個采光面。降低小區的密度，增加住宅的采光面，使其擁有更廣闊的戶外空間。
3.院子不壹樣。獨棟別墅有前院、後院、側院、內院，聯排別墅的中戶只有前院、後院或內院，側戶和雙拼壹樣。
4.價格不壹樣。獨棟別墅價格低於獨棟，高於聯排別墅，聯排別墅價格低於獨棟和復式房。
聯排別墅有什麽優勢？
1，公寓的價格，別墅的質量。聯排別墅擁有別墅的生活品質，但房間面積控制合理，單價遠低於市中心公寓，所以總價只相當於壹套市中心公寓。
2.壹般經濟排占地面積小，組合多，更容易計算容積率。聯排別墅綠化率在50%以上，居住區呈現各種類型的綠苗和人工景觀，然後水系貫穿、曲折，形成組團綠化帶、居住組團綠化、建築綠化、私家園林四級園林景觀，就像生活在公園裏，讓生活更貼近自然。
3、有花園，有露臺，親近自然。空氣清新，環境優雅。聯排別墅有花園和露臺，可以自然地將居住空間向外延伸，這在市區的高密度公寓中是不可多得的休閑。
4.合理的行車距離。聯排別墅壹般位於城市郊區，自駕壹般可以控制在30分鐘以內，很容易實現工作和居住的轉換。
5.友好但不親密的生活氛圍。聯排別墅的社區布局，改變了住高層時鄰裏之間的冷漠。好的聯排別墅入住率高，居住氛圍讓人感覺舒適實用。