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目前80%以上的“驗房師”都稱不上驗房師。與其叫驗房，不如叫推銷員。如何找到真正專業的驗房師？即關系到業主的切身利益。
經驗:我們可以從以下六個方面來判斷壹個驗房師是否靠譜:
1，首先妳得找驗房師，有資質的專業驗房機構。
選擇驗房師也是壹種專業服務。房屋檢測出具的報告具有法律效力。有資質的驗房機構驗房員表現的問題，可以為後期的問題和售後服務提供保障。
裝修公司和幾個人的工作室價格可能會低壹些，但是壹方面業主享受的專業驗房服務和售後服務得不到保障，同時很多問題也可能發現不了，可能會給後期裝修和入住帶來麻煩。這時候妳再找驗房師可能就找不到了！
2.驗房師有證嗎？
每個行業都有自己的資質。在選擇驗房師的時候，要看是否有“驗房顧問”的證書。證書顯示其具有驗房師資質，被行業協會和開發商認可，掌握國家和地方相關建築標準，具備專業的口頭表達能力、現場協調能力和文字表達能力。
如果驗房師沒有這樣的證書，也許他沒有專業的驗房師素養，缺乏實戰經驗，拿不到驗房師證書。這樣的驗房師妳得認真考慮。
3.驗房項目夠完整嗎？
不僅僅是查哪個的問題。驗房是對房屋整體情況的專業細致的檢查，因為每個房間的問題都不壹樣。如果少了壹個步驟，可能會對後期的裝修和居住產生影響，而這種影響通常是幾千甚至幾萬元才能解決的。毛坯房16個步驟(65，438+06個大項，66個小項，265，438+08個檢查點)，精裝房20個步驟(20個大項，65，438+028個小項，525個檢查點)，對房屋所有問題進行全面細致的檢查。
4.驗房師是否有足夠的專業工具？專業的驗房師壹定需要專業齊全的驗房儀器作為輔助工具，才能對房屋進行全方位細致的檢查。如果壹個驗房師只拿壹兩樣東西驗房，那麽業主就要認真考慮是否讓其驗房了。驗房不專業，完全是浪費業主時間，解決不了實質性問題。
5.在驗房師的服務年限也很重要。
作為正規的驗房機構，驗房師從事建築或裝修多年，土建、水電、暖通等所有項目都應該是全無障礙的。驗房要獨立驗房，會嚴格要求驗房新人至少要驗房上百套，才能單獨開始驗房。
6.驗房師必須是公正、公平、客觀的第三方。
如果驗房師沒有站穩腳跟，也沒有推廣其他業務，那麽妳會遇到壹個假驗房師。
能被稱為房屋檢查員的人，不會局限於發現問題。發現問題誰都會發現，解決問題才是關鍵！關鍵是能否在驗房現場獨立代替“工程部”和“物業”的角色，用相關規範說明發現問題的前因後果，現場給出最佳處理意見。
很多業主都會有這樣的擔心:發現問題，開發商不認可，不處理，但是發現這麽多問題，又不想收房。最後，驗房會給自己添堵。其實最根本的原因還是沒有找到壹個靠譜的驗房師！
如今，驗房已經成為業主驗收房屋必不可少的環節。作為壹個普通業主，不知道如何驗房，需要在驗房中找專業驗房人員，找出房屋問題，劃分責任，處理好，才能收房。
目前80%以上的“驗房師”都稱不上驗房師。與其叫驗房，不如叫推銷員。如何找到真正專業的驗房師？即關系到業主的切身利益。
經驗:我們可以從以下六個方面來判斷壹個驗房師是否靠譜:
1，首先妳得找驗房師，有資質的專業驗房機構。
選擇驗房師也是壹種專業服務。房屋檢測出具的報告具有法律效力。有資質的驗房機構驗房員表現的問題，可以為後期的問題和售後服務提供保障。
裝修公司和幾個人的工作室價格可能會低壹些，但是壹方面業主享受的專業驗房服務和售後服務得不到保障，同時很多問題也可能發現不了，可能會給後期裝修和入住帶來麻煩。這時候妳再找驗房師可能就找不到了！
2.驗房師有證嗎？
每個行業都有自己的資質。在選擇驗房師的時候，要看是否有“驗房顧問”的證書。證書顯示其具有驗房師資質，被行業協會和開發商認可，掌握國家和地方相關建築標準，具備專業的口頭表達能力、現場協調能力和文字表達能力。
如果驗房師沒有這樣的證書，也許他沒有專業的驗房師素養，缺乏實戰經驗，拿不到驗房師證書。這樣的驗房師妳得認真考慮。
3.驗房項目夠完整嗎？
不僅僅是查哪個的問題。驗房是對房屋整體情況的專業細致的檢查，因為每個房間的問題都不壹樣。如果少了壹個步驟，可能會對後期的裝修和居住產生影響，而這種影響通常是幾千甚至幾萬元才能解決的。毛坯房16個步驟(65，438+06個大項，66個小項，265，438+08個檢查點)，精裝房20個步驟(20個大項，65，438+028個小項，525個檢查點)，對房屋所有問題進行全面細致的檢查。
4.驗房師是否有足夠的專業工具？專業的驗房師必須需要專業齊全的驗房儀器作為輔助工具，才能對房屋進行全方位細致的檢查。如果壹個驗房師只帶壹兩樣東西去驗房，那麽業主就不得不認真考慮是否讓他們驗房了。驗房不專業，完全是浪費業主時間，解決不了實質性問題。
5.在驗房師的服務年限也很重要。
作為正規的驗房機構，驗房師從事建築或裝修多年，土建、水電、暖通等所有項目都應該是全無障礙的。驗房要獨立驗房，會嚴格要求驗房新人至少要驗房上百套，才能單獨開始驗房。
6.驗房師必須是公正、公平、客觀的第三方。
如果驗房師沒有站穩腳跟，也沒有推廣其他業務，那麽妳會遇到壹個假驗房師。
能被稱為房屋檢查員的人，不會局限於發現問題。發現問題誰都會發現，解決問題才是關鍵！關鍵是能否在驗房現場獨立代替“工程部”和“物業”的角色，用相關規範說明發現問題的前因後果，現場給出最佳處理意見。
很多業主都會有這樣的擔心:發現問題，開發商不認可，不處理，但是發現這麽多問題，又不想收房。最後，驗房會給自己添堵。其實最根本的原因還是沒有找到壹個靠譜的驗房師！
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