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哪個房產網站比較好?

孝義,從地產端口來看,有三種;

壹、垂直度(只針對樓盤類型的壹個平臺):安居客、貝殼、諸葛找房,房子全世界(搜房)

二、綜合網站:58同城、趕集網,現在阿裏有壹個(天貓好房)。天貓好房被淘寶引流,以後可能會拿出來做垂直網站。

三、依附於搜索引擎的房產平臺:吉屋、房產網等。

我來自北京周邊地區,對北京周邊地區的房產網主流平臺有相對的了解。我來介紹壹下各個平臺的區別和優缺點。

廊坊安居客

歷史上廊坊安居客成立較晚,經紀公司規模在北京也比較小。如果是兩年前,很少有人在用,現在已經很流行了。

優點:1,單次點擊便宜,壹般1元,沒有很貴的住宅項目。

2.現在在北京找房子的用戶,對北京周邊的樓盤非常了解,從廊坊界面就知道在找,或者離開北京後會用安居客找房子,自動變成廊坊安居客搜索。

3.鑒於北京6月份的疫情,北京人現在出來不方便,但廊坊安居客還能提供很大壹部分本地客戶資源,相對來說還是不錯的。

4,港口本身1500元,大概是北京港壹半的費用。

5.從房源的角度來說,小區和項目的建立是很快的,雖然代理的效率要慢壹些,但是畢竟可以發工單到上海,這方面的項目都可以建立。

缺點:雖然自己壹年來流量增加了不少,但是沒有北京那麽大。

北京安居客

北京安居客已經在做2020年初三網融合的進壹步整合。現在10個月已經整合的差不多了。

優勢:1,自然流量大,北京客戶多,多年客戶找房習慣培養出來的,現在燕郊壹手公司占比還是不小的。

缺點:1。年初為了降低公司成本,公司有點亂,大家都很不爽,重新分配。

2.目前北京安居客負責人相對較少,港口培訓和服務效率會受到影響。

3.有些項目不能建,因為屬於河北。現在上海總部的意思是以前建的項目還能用,但是新建的項目基本過不了,因為屬於河北,不在北京。現在他們解決了很多,但是速度比較慢。

4.選料和澆頭單價比廊坊貴2-3倍以上,港口成本比廊坊高壹倍。

廊坊58同城

廊坊58同城——屬於門戶類綜合網站,分類很多,房產只是其中之壹。

優勢:

1,租賃性很強。燕郊2015已經很久了。雖然代理換了幾批,但還是有很多人在用。

2,使用方式和安居客還是有些區別的。相對來說,頁面沒有安居客那麽好理解。租房子,據說比較好用。

缺點:服務和培訓可能會落後,因為都屬於代理,燕郊網點不知道有沒有。

3,價格比北京港便宜,各方面都比北京便宜。

北京58

北京58,歷史最悠久的綜合性網站,門戶網站。

優點:客戶群很廣,流量巨大(但不是所有的房子都看),好用真的非常好用。

缺點:1,北京58很多業務員不分區,服務和培訓可能跟不上。

2,貴,廊坊港的3倍費用。

北京房天下

SouFun.com港是房地產領域最古老的港口。當時因為線下運作房地產公司的方式,可能間接得罪了壹些房地產公司。遭遇抵制後,恢復了。有兩個企業公司,壹個是SouFun.com,也是垂直地產門戶,也是做家具、裝修等。房天下也是疫情後第壹個搞房地產直播的。