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如何應對農村耕地建設

農村耕地要拆遷建房子。

現在農村基本不允許占用耕地建房子,但是以前有壹部分是在耕地上建房子的。他們通過法律程序,申請農地轉建設用地,向縣政府申請耕地專項手續,批準後在耕地上建房。這種情況是合法合法的,不會有什麽不好的影響。在我國,未經政府批準,不允許隨意改變耕地的用途。改變耕地用途的,按照相關法律對改變者進行處罰,恢復原狀。但是改變耕地用途的人可以向政府申請,能不能改,批準了就不用恢復了。

在耕地上違章建築的後果如下:

1,限期拆除;

2.罰款(具體金額根據各地標準不同);

3.情節嚴重的,將面臨刑事拘留。根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國刑法》的規定,占用耕地10畝以上和基本農田5畝以上是犯罪行為,應當移交司法機關。

農村耕地建房申請如下:

1,應用。農村村民建房需要使用杜宅基地的,應當向村民小組或者村民委員會提出書面申請,說明使用土地的理由和理由,並填寫《村民宅基地申請審批表》;

2.壹審。村民小組、村民委員會按照有關規定對用地者的申請進行初審,在村務公開欄向村民宣布無意見後,在《村民宅基地申請審批表》相應欄內批註意見並簽字蓋章,報鄉(鎮)人民政府(由用地者具體受理);

3.復習。村民委員會上報的村民宅基地申請表,鄉(鎮)國土所派員到現場審查申請人是否合格,擬用地是否符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃。經確認符合要求的,由鄉(鎮)國土所提交鄉(鎮)人民政府會議研究同意後,以鄉(鎮)人民政府正式文件的形式報送縣(市)國土資源局;

4.認可。縣(市、區)國土資源局代表鄉(鎮)人民政府嚴格審核上報縣(市、區)人民政府審批宅基地、村民宅基地申請表、花名冊等書面材料,並出具批準文件;

5.定位。村民小組或者村民委員會收到宅基地審批文件後,應當及時在村務公開欄公布審批結果,接受村民監督;鄉(鎮)國土所第二次派員到現場,下發《村民宅基地審批通知書》,進行實地查勘丈量,按照批準的四個區域進行宅基地放樣,確定位置後用戶方可開工建設;

6.認證。村民住宅建成後,鄉(鎮)國土所第三次派員到現場實地檢查,看土地使用者是否按照批準的位置、面積和要求使用土地。對符合條件的宅基地,按法定程序進行登記,頒發《集體建設用地使用權證書》;

綜上所述,農村耕地只能用來種莊稼。如果妳想蓋房子,妳需要申請獲得這個權利。如果妳私自建房,那麽政府有權要求直接拆遷。所以土地屬於國家,公民自己不能私用。如果情節嚴重,那麽妳需要承擔法律責任。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地;違反土地利用總體規劃,擅自將農用地轉為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀;符合土地利用總體規劃的,予以沒收,可以並處罰款;對非法占用土地單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批準的數量占用土地的,以非法占用土地論處。