壹、湖北黃石住房公積金貸款怎麽貸？需要什麽條件？
湖北黃石住房公積金貸款怎麽貸？需要哪些條件？眾多問題壹直是購房者所關心的，以下是具體操作程序。
程序為了規範貸款行為，維護住房公積金所有者的積金安全和效益，根據《住房公積市職工住房公積金貸款暫行辦法》，特制定本操作程序。
壹、借款人基本條件凡正常繳存住房公積金壹年以上，為購買、建造、翻建、大、建、修住房）的境內職工，並具備下列條件的，均可申請住房公積金貸款。
1、具有黃石市（包括大冶市、陽新縣）城鎮常住戶口或有效居留身份證件；
2、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購、建、修住房合住房批準文件；
4、自有資金不低於全部價款的30%或50%；
5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人或受托銀行
二、提供咨詢
1、借款人持購、配偶身份證、繳存住房公積金情況證明，到黃石市住房公積金管理中心貸款管理科或大冶辦事管理部門"）咨詢、申請、登記。
2、貸款管理格，計算可貸額度。對符合借款條件的借款人發給《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》壹式三份。
三、受理申請借款人根據要求將填寫好的《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》連同以下證明材料交黃石市住貸款管理部門：
1、戶口及婚姻狀況證明（均需提供原件及復印件）壹式二份
2、借款人夫妻雙方單位出具的經濟收入證明及住房公積金繳交情況證明（提供原件）。
3、購買住房的，應提供符合法律規定的購房合同或協議規劃、土地管理部門的批準文件（提供原件及復印件）。
4、購買住房的須提供不低%（二手住房評估價的50%）的首期付款發票或收據，自建、大修住房的自有資金不低於50%（提供原件及復印件）壹式二份。
5、抵（質）押物清單，所購房屋權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明，有具備評估資質部門出具的抵押估價證明。
6、保證人同意提供借款擔保的書面文件及資信證明。
7、貸款人及受托貸款銀行要求提交的其它證明材料。經辦人員對借款人提供的資料及證明材料進行核對，復印件與復件相符的在復印件上加蓋"此件與原件相符"印章並由借款人簽名並加蓋手印，確證復印件的真實性，原件退還借款人。借款人應與經辦人當面在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽名、加蓋手印。
四、貸前調查經辦人員對借款人提供資料的真實性和合法性進行調查、核實，主要內容有：
1、借款人是否符合住房公積金貸款的基本條件；
2、借款人是否具備完全民事行為能力；
3、借款人申請住房貸款的真實用途、貸款額度、期限是否合理；
4、對借款人或保證人提供的抵押、質押物進行現場勘察、核實；
5、對借款人社會信用狀況進行調查。查明是否存在賭博、吸毒、酗酒等不良惡習；
6、對家庭成員的收入情況進行調查核實，並對其償還能力進行評價。
五、貸款審批
1、經辦人員經過對借款人認真調查、核實後，在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽署明確意見，提出貸款額度、期限、擔保方式等建議。
2、貸款管理部門負責人根據經辦人的初審意見和提供的資料進行全面、認真的分析、評估認定，簽署意見後提交貸審領導小組審批。
3、貸審領導小組根據上報材料和初審意見，按照《黃石市住房公積金貸款審批領導小組工作規則》召開專題會議，集體討論，形成結論性意見。黃石市住房公積金管理中心主任或委托副主任（審批人）在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽署終審意見。
4、經辦人員及時將審批意見通知借款人，並向受托銀行簽發《住房公積金委托貸款發放通知書》，對同意發放貸款人，辦理貸款手續；對不同意發放貸款的，說明原因，將相關資料退還借款人（貸款經辦人員自收到借款人貸款申請和符合貸款要求的資料之日起，在15個工作日內向借款人正式答復）。
六、簽訂合同
1、黃石市住房公積金管理中心和受委托貸款銀行與借款人簽訂《借款合同》。
2、黃石市住房公積金管理中心與抵押人，出質人或保證人簽訂《抵押合同》、《質押合同》或《保證合同》。
3、借款人持相關資料、合同到有關部門辦理抵（質）押登記手續，用房屋抵押的借款人同時應辦理房屋財產保險。
4、抵（質）押登記辦妥後，抵押人應將《房屋他項權證》或出質登記證明交黃石市住房公積金管理中心貸款管理部門保管。
七、委托放款
1、貸款管理部門會同財務管理部門按照年度貸款計劃，本著借款人公積金繳存在哪個銀行和有利還款的原則，向受托銀行簽發《住房公積金委托貸款計劃調撥單》(壹式三份)，經貸款審批人簽。
（以上回答發布於2013-08-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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二、裝修貸款怎麽貸需要什麽條件
買房是很多人在大城市打拼的目標，但是現在房價很貴，光是首付就去掉了全部的積蓄，後面裝修還需要壹大筆錢，其實可以申請裝修貸，那麽裝修貸款怎麽貸？需要什麽條件？下面小編為大家帶來相關內容分享，感興趣的小夥伴壹起來看壹下吧。裝修貸款的條件：具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；有正當職業具有當地常住戶口及合法有效的身份證明和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力；借款人能提供有關資產證明等；對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約等資料；合作機構所規定的其它條件。需要註意的是，銀行銀行裝修貸款的錢是不能夠提現的，銀行會把裝修貸款直接打到指定的裝修公司賬戶裏，實現專款專用。銀行這樣做是為了防止借款人私自將貸款挪作他用，產生不可預知的風險。國家也可以通過這樣的方式控制資金流向，更好的把控經濟發展方向。以上就是裝修貸款怎麽貸需要什麽條件介紹，希望對大家有所幫助。
三、申請裝修貸款材料需要哪些
申請裝修貸款需要提交以下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證實，證實自己的身份和固定住所;
2、單位出具的職業和個人收入證實、連續六個月及以上穩定工作證實(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證實自己的還款能力;
3、房產證(抵押貸款需要)，用於房產抵押;
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證實，證實自己的信用品質;
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證實貸款用途;
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證實合作商是否在指定範圍內;
7、銀行或金融機構需要的另外的條件。