如果是新開的別墅，裝修盡量延後。壹般物業和拆遷辦在初檢的時候比較緊，沒有太多的情況可以參考，無法摸清違建的底線。只有部分裝修完成後，才能看看其他鄰居的違建，再決定自己的裝修方案。
如果是二手別墅，首先要查其他鄰居的違建。綜合評估後，基本是拆遷底線。
還有壹點就是和前期裝修這個別墅小區的裝修公司打交道，從多方面了解小區的違建情況。
最後，要慢慢的秘密的圈公共綠地，和周圍的鄰居搞好關系；壹旦實施，就要盡快構建，努力成為現實。